Priserna på bostadsrätter ökar i 20 av 25 kommuner i Stockholms län

Stockholms län | Fastighetspriser |
Priserna på bostadsrätter ökar i 20 av 25 kommuner i Stockholms län
Sniper Zeta, Wikimedia Commons (CC-BY-SA 4.0)

En rad kommuner i Stockholms län ser en prisuppgång på bostadsrätter. Störst var uppgången i Nynäshamn där priserna steg med 9 procent.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

I Stockholms län som helhet går priserna på bostadsrätter upp med 2 procent. Även i hela Sverige ökar priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisuppgång på 3 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Sammanlagt såldes 15 124 bostadsrätter i Stockholms län mellan mars och maj till ett genomsnittligt pris på 4,0 miljoner kronor. Det är fler försäljningar än på sex år. I fjol gjordes 10 564 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 37 971 bostadsrätter för i snitt 2,9 miljoner kronor.

Grafen visar ett tre månaders glidande medelvärde för antalet försäljningar av bostadsrätter.

Priserna på villor stiger i 18 av 20 kommuner

En rad kommuner i Stockholms län ser en prisuppgång på villor. Störst var uppgången i Norrtälje där priserna steg med 22 procent.

I Stockholms län som helhet går villapriserna upp med 7 procent. Även i hela Sverige ökar villapriserna. I hela riket noterades en prisuppgång på 7 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Sammanlagt såldes 3 239 villor i Stockholms län mellan mars och maj till ett genomsnittligt pris på 7,2 miljoner kronor. Det är fler försäljningar än på sex år. I fjol gjordes 2 519 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 16 907 villor för i snitt 4,0 miljoner kronor.

Grafen visar ett tre månaders glidande medelvärde för antalet försäljningar av villor.

Priserna på fritidshus går uppåt i flera kommuner

En rad kommuner i Stockholms län ser en prisuppgång på fritidshus. Störst var uppgången i Huddinge där priserna steg med 40 procent.

På grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 20 av länets 26 kommuner. Bland de resterande stiger priserna i sex av sex kommuner.

I Stockholms län som helhet går priserna på fritidshus upp med 20 procent. Även i hela Sverige ökar priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisuppgång på 15 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Sammanlagt såldes 387 fritidshus i Stockholms län mellan mars och maj till ett genomsnittligt pris på 3,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 386 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 1 950 fritidshus för i snitt 2,5 miljoner kronor.

Grafen visar ett tre månaders glidande medelvärde för antalet försäljningar av fritidshus.

Tabeller

Försäljningar av villor i Stockholms län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Botkyrka+5 % 1525,0 miljoner
Danderyd−3 % 5314,4 miljoner
Ekerö+3 % 937,0 miljoner
Haninge+9 % 1805,7 miljoner
Huddinge+8 % 2757,3 miljoner
Järfälla+4 % 1196,1 miljoner
Lidingö+5 % 9014,0 miljoner
Nacka+8 % 1739,8 miljoner
Norrtälje+22 % 1403,9 miljoner
Nykvarn 365,0 miljoner
Nynäshamn 854,2 miljoner
Salem 355,3 miljoner
Sigtuna+11 % 925,5 miljoner
Sollentuna−1 % 1357,8 miljoner
Solna 811,3 miljoner
Stockholm+6 % 4888,8 miljoner
Sundbyberg 1410,9 miljoner
Södertälje+2 % 1204,7 miljoner
Tyresö+7 % 1247,0 miljoner
Täby+4 % 2149,0 miljoner
Upplands Väsby+4 % 965,6 miljoner
Upplands-Bro+11 % 635,5 miljoner
Vallentuna+5 % 1035,5 miljoner
Vaxholm 358,1 miljoner
Värmdö+9 % 1517,4 miljoner
Österåker+3 % 1656,0 miljoner
Om det gjorts färre än 25 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av bostadsrätter i Stockholms län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Botkyrka+4 % 3552,4 miljoner
Danderyd+1 % 1324,1 miljoner
Ekerö0 % 793,3 miljoner
Haninge+5 % 4372,5 miljoner
Huddinge+2 % 4372,8 miljoner
Järfälla+2 % 4822,6 miljoner
Lidingö+1 % 2014,4 miljoner
Nacka+5 % 7124,0 miljoner
Norrtälje+6 % 2312,0 miljoner
Nykvarn 132,2 miljoner
Nynäshamn+9 % 1141,9 miljoner
Salem+3 % 582,7 miljoner
Sigtuna+5 % 1672,1 miljoner
Sollentuna0 % 3293,3 miljoner
Solna+2 % 9114,1 miljoner
Stockholm+1 % 8 0244,8 miljoner
Sundbyberg+1 % 5083,7 miljoner
Södertälje+1 % 3302,2 miljoner
Tyresö+2 % 2233,1 miljoner
Täby−3 % 4813,3 miljoner
Upplands Väsby+3 % 2372,5 miljoner
Upplands-Bro−1 % 1272,4 miljoner
Vallentuna+3 % 1222,5 miljoner
Vaxholm+1 % 643,7 miljoner
Värmdö+7 % 1643,5 miljoner
Österåker−1 % 1862,7 miljoner
Om det gjorts färre än 25 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av fritidshus i Stockholms län
KommunPrisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Botkyrka 82,5 miljoner
Danderyd 0
Ekerö 83,0 miljoner
Haninge+19 % 155,1 miljoner
Huddinge+40 % 82,6 miljoner
Järfälla 0
Lidingö 0
Nacka 56,2 miljoner
Norrtälje+20 % 1932,9 miljoner
Nykvarn 22,0 miljoner
Nynäshamn+28 % 214,0 miljoner
Salem 0
Sigtuna 0
Sollentuna 0
Solna 0
Stockholm 0
Sundbyberg 0
Södertälje 62,5 miljoner
Tyresö 105,8 miljoner
Täby 0
Upplands Väsby 0
Upplands-Bro 31,2 miljoner
Vallentuna 82,7 miljoner
Vaxholm 110,5 miljoner
Värmdö+22 % 755,7 miljoner
Österåker+17 % 244,1 miljoner
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 25 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Om tolkning av statistiken

För bostadsrätter mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av det genomsnittliga kvadratmeterpriset. För villor och fritidshus mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av K/T-talet, det vill säga kvoten mellan pris (köpesumma) och taxeringsvärdet.

För villor och bostadsrätter redovisar vi tre månaders prisutveckling, för fritidshus tolv månader.

Samtliga uppgifter om antal försäljningar, prisutveckling och slutpriser redovisas som glidande medelvärden. För villor och bostadsrätter handlar det om ett medelvärde för de senaste tre månaderna, för fritidshus tolv månader. Syftet är att tona ner tillfälliga variationer och tydligare kunna se utvecklingen över tid.

Alla uppgifter kommer från Svensk Mäklarstatistik. Läs gärna deras mer utförliga beskrivning av hur statistiken kan och bör tolkas.

Lokal, datadriven journalistik

Newsworthy är en nyhetssajt som gör lokal journalistik baserat på data. Vi är datajournalister som analyserar och tolkar världen på siffror, snarare än tyckande.

Allt vi gör sker ur ett lokalt perspektiv. Alla artiklar lokalanpassas ner på kommun- och länsnivå.