Priserna på bostadsrätter ökar kännbart i Åre

Åre kommun | Fastighetspriser |
Priserna på bostadsrätter ökar kännbart  i Åre
Sniper Zeta, Wikimedia Commons (CC-BY-SA 4.0)

Priserna på bostadsrätter har gått upp i Åre kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 11 procent.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

I hela Jämtland däremot sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 4 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Bland kommunerna i Jämtlands län stiger priserna på bostadsrätter i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Åre där priserna steg med 11 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i fem av länets åtta kommuner.

Sammanlagt såldes 136 bostadsrätter i Åre kommun mellan mars och maj till ett genomsnittligt pris på 3,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 113 affärer vid den här tiden på året.

I hela Jämtland såldes 479 bostadsrätter för i snitt 2,2 miljoner kronor.

Grafen visar ett tre månaders glidande medelvärde för antalet försäljningar av bostadsrätter.

37 försäljningar av villor

Mellan mars och maj gjordes sammanlagt 37 affärer med villor i Åre kommun. Det kan jämföras med 20 vid motsvarande tid i fjol.

De sålda villorna i Åre kommun hade ett genomsnittligt pris på 4,0 miljoner kronor.

I hela Jämtland såldes 173 villor för i snitt 2,8 miljoner kronor.

Grafen visar ett tre månaders glidande medelvärde för antalet försäljningar av villor.

Statistiken visar även på en kännbar prisuppgång i Åre kommun. Medelpriset på försäljningarna av villor i kommunen var 5 procent högre än för tre månader sedan. Även i hela Jämtland ökar villapriserna. I hela länet noterades en prisuppgång på 11 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på fritidshus stiger kännbart

Priserna på fritidshus har gått upp i Åre kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 19 procent.

Även i hela Jämtland ökar priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisuppgång på 11 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Bland kommunerna i Jämtlands län stiger priserna på fritidshus i tre av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Härjedalen där priserna steg med 20 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i fem av länets åtta kommuner.

Sammanlagt såldes 16 fritidshus i Åre kommun mellan mars och maj till ett genomsnittligt pris på 3,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 16 affärer vid den här tiden på året.

I hela Jämtland såldes 59 fritidshus för i snitt 3,1 miljoner kronor.

Grafen visar ett tre månaders glidande medelvärde för antalet försäljningar av fritidshus.

Tabeller

Försäljningar av villor i Jämtlands län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Berg 62,1 miljoner
Bräcke 140,9 miljoner
Härjedalen 251,6 miljoner
Krokom 252,4 miljoner
Ragunda 50,6 miljoner
Strömsund 51,2 miljoner
Åre+5 % 374,0 miljoner
Östersund+12 % 563,5 miljoner
Om det gjorts färre än 25 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av bostadsrätter i Jämtlands län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Berg 212,4 miljoner
Bräcke 0
Härjedalen+3 % 822,9 miljoner
Krokom 42,0 miljoner
Ragunda 0
Strömsund 0
Åre+11 % 1363,1 miljoner
Östersund0 % 2361,4 miljoner
Om det gjorts färre än 25 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av fritidshus i Jämtlands län
KommunPrisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Berg+1 % 92,7 miljoner
Bräcke 0
Härjedalen+20 % 313,1 miljoner
Krokom 21,9 miljoner
Ragunda 0
Strömsund 0
Åre+19 % 163,7 miljoner
Östersund 11,2 miljoner
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 25 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Om tolkning av statistiken

För bostadsrätter mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av det genomsnittliga kvadratmeterpriset. För villor och fritidshus mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av K/T-talet, det vill säga kvoten mellan pris (köpesumma) och taxeringsvärdet.

För villor och bostadsrätter redovisar vi tre månaders prisutveckling, för fritidshus tolv månader.

Samtliga uppgifter om antal försäljningar, prisutveckling och slutpriser redovisas som glidande medelvärden. För villor och bostadsrätter handlar det om ett medelvärde för de senaste tre månaderna, för fritidshus tolv månader. Syftet är att tona ner tillfälliga variationer och tydligare kunna se utvecklingen över tid.

Alla uppgifter kommer från Svensk Mäklarstatistik. Läs gärna deras mer utförliga beskrivning av hur statistiken kan och bör tolkas.

Lokal, datadriven journalistik

Newsworthy är en nyhetssajt som gör lokal journalistik baserat på data. Vi är datajournalister som analyserar och tolkar världen på siffror, snarare än tyckande.

Allt vi gör sker ur ett lokalt perspektiv. Alla artiklar lokalanpassas ner på kommun- och länsnivå.