Priserna på fritidshus går uppåt i flera kommuner i Jämtland

Jämtlands län | Fastighetspriser |
Priserna på fritidshus går uppåt i flera kommuner  i Jämtland
Flickr (PD)

En rad kommuner i Jämtlands län ser en prisuppgång på fritidshus. Störst var uppgången i Härjedalen där priserna steg med 20 procent.

På grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i fem av länets åtta kommuner. Bland de resterande stiger priserna i tre av tre kommuner.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

I Jämtlands län som helhet går priserna på fritidshus upp med 11 procent. Även i hela Sverige ökar priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisuppgång på 15 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Sammanlagt såldes 59 fritidshus i Jämtlands län mellan mars och maj till ett genomsnittligt pris på 3,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 53 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 1 950 fritidshus för i snitt 2,5 miljoner kronor.

Grafen visar ett tre månaders glidande medelvärde för antalet försäljningar av fritidshus.

Priserna på bostadsrätter går neråt kännbart

Priserna på bostadsrätter har gått ner i Jämtlands län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 4 procent.

I hela Sverige däremot ökar priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisuppgång på 3 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Bland kommunerna i Jämtland stiger priserna på bostadsrätter i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Åre där priserna steg med 11 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i fem av länets åtta kommuner.

Sammanlagt såldes 479 bostadsrätter i Jämtlands län mellan mars och maj till ett genomsnittligt pris på 2,2 miljoner kronor. I fjol gjordes 362 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 37 971 bostadsrätter för i snitt 2,9 miljoner kronor.

Grafen visar ett tre månaders glidande medelvärde för antalet försäljningar av bostadsrätter.

Priserna på villor stiger kännbart

Villapriserna har gått upp i Jämtlands län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 11 procent.

Även i hela Sverige ökar villapriserna. I hela riket noterades en prisuppgång på 7 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Sammanlagt såldes 173 villor i Jämtlands län mellan mars och maj till ett genomsnittligt pris på 2,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 133 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 16 907 villor för i snitt 4,0 miljoner kronor.

Grafen visar ett tre månaders glidande medelvärde för antalet försäljningar av villor.

Tabeller

Försäljningar av villor i Jämtlands län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Berg 62,1 miljoner
Bräcke 140,9 miljoner
Härjedalen 251,6 miljoner
Krokom 252,4 miljoner
Ragunda 50,6 miljoner
Strömsund 51,2 miljoner
Åre+5 % 374,0 miljoner
Östersund+12 % 563,5 miljoner
Om det gjorts färre än 25 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av bostadsrätter i Jämtlands län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Berg 212,4 miljoner
Bräcke 0
Härjedalen+3 % 822,9 miljoner
Krokom 42,0 miljoner
Ragunda 0
Strömsund 0
Åre+11 % 1363,1 miljoner
Östersund0 % 2361,4 miljoner
Om det gjorts färre än 25 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av fritidshus i Jämtlands län
KommunPrisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Berg+1 % 92,7 miljoner
Bräcke 0
Härjedalen+20 % 313,1 miljoner
Krokom 21,9 miljoner
Ragunda 0
Strömsund 0
Åre+19 % 163,7 miljoner
Östersund 11,2 miljoner
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 25 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Om tolkning av statistiken

För bostadsrätter mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av det genomsnittliga kvadratmeterpriset. För villor och fritidshus mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av K/T-talet, det vill säga kvoten mellan pris (köpesumma) och taxeringsvärdet.

För villor och bostadsrätter redovisar vi tre månaders prisutveckling, för fritidshus tolv månader.

Samtliga uppgifter om antal försäljningar, prisutveckling och slutpriser redovisas som glidande medelvärden. För villor och bostadsrätter handlar det om ett medelvärde för de senaste tre månaderna, för fritidshus tolv månader. Syftet är att tona ner tillfälliga variationer och tydligare kunna se utvecklingen över tid.

Alla uppgifter kommer från Svensk Mäklarstatistik. Läs gärna deras mer utförliga beskrivning av hur statistiken kan och bör tolkas.

Lokal, datadriven journalistik

Newsworthy är en nyhetssajt som gör lokal journalistik baserat på data. Vi är datajournalister som analyserar och tolkar världen på siffror, snarare än tyckande.

Allt vi gör sker ur ett lokalt perspektiv. Alla artiklar lokalanpassas ner på kommun- och länsnivå.