Priserna på fritidshus steg med 13 procent i Västernorrlands län under de senaste tolv månaderna. Det är den starkaste prisutvecklingen sedan 2016.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Sverige ökar priserna på fritidshus.
I hela riket noterades en prisuppgång på 15 procent. 
Sammanlagt såldes 29 fritidshus i Västernorrlands län mellan mars och maj till ett genomsnittligt pris på 1,9 miljoner kronor. I fjol gjordes 34 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 1 950 fritidshus för i snitt 2,5 miljoner kronor.
Priserna på bostadsrätter stiger kännbart
Priserna på bostadsrätter har gått upp i Västernorrlands län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 11 procent.
Även i hela Sverige ökar priserna på bostadsrätter.
I hela riket noterades en prisuppgång på 3 procent. 
Bland kommunerna i Västernorrland stiger priserna på bostadsrätter i tre av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Örnsköldsvik där priserna steg med 19 procent. I Härnösand däremot sjönk priserna med 8 procent.
Sammanlagt såldes 554 bostadsrätter i Västernorrlands län mellan mars och maj till ett genomsnittligt pris på 1,0 miljon kronor. I fjol gjordes 473 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 37 971 bostadsrätter för i snitt 2,9 miljoner kronor.
Priserna på villor ökar i flera kommuner
En rad kommuner i Västernorrlands län ser en prisuppgång på villor. Störst var uppgången i Härnösand där priserna steg med 16 procent.
På grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i fyra av länets sju kommuner. Bland de resterande stiger priserna i tre av tre kommuner.I Västernorrlands län som helhet går villapriserna upp med 9 procent. Även i hela Sverige ökar villapriserna.
I hela riket noterades en prisuppgång på 7 procent. 
Sammanlagt såldes 425 villor i Västernorrlands län mellan mars och maj till ett genomsnittligt pris på 2,0 miljoner kronor. I fjol gjordes 368 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 16 907 villor för i snitt 4,0 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | +16 % ▲ | 56 | 1,4 miljoner |
| Kramfors | 34 | 0,9 miljoner | |
| Sollefteå | 27 | 0,9 miljoner | |
| Sundsvall | +9 % ▲ | 152 | 2,9 miljoner |
| Timrå | 42 | 1,9 miljoner | |
| Ånge | 3 | 0,4 miljoner | |
| Örnsköldsvik | +6 % ▲ | 111 | 1,7 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | −8 % ▼ | 65 | 0,4 miljoner |
| Kramfors | 4 | 0,4 miljoner | |
| Sollefteå | 6 | 0,2 miljoner | |
| Sundsvall | +5 % ▲ | 387 | 1,1 miljoner |
| Timrå | +8 % ▲ | 39 | 0,6 miljoner |
| Ånge | 0 | ||
| Örnsköldsvik | +19 % ▲ | 53 | 1,3 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | 2 | 1,5 miljoner | |
| Kramfors | 16 | 2,1 miljoner | |
| Sollefteå | 0 | ||
| Sundsvall | +19 % ▲ | 5 | 1,7 miljoner |
| Timrå | 1 | 0,7 miljoner | |
| Ånge | 0 | ||
| Örnsköldsvik | 5 | 2,0 miljoner |
Om tolkning av statistiken
För bostadsrätter mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av det genomsnittliga kvadratmeterpriset. För villor och fritidshus mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av K/T-talet, det vill säga kvoten mellan pris (köpesumma) och taxeringsvärdet.
För villor och bostadsrätter redovisar vi tre månaders prisutveckling, för fritidshus tolv månader.
Samtliga uppgifter om antal försäljningar, prisutveckling och slutpriser redovisas som glidande medelvärden. För villor och bostadsrätter handlar det om ett medelvärde för de senaste tre månaderna, för fritidshus tolv månader. Syftet är att tona ner tillfälliga variationer och tydligare kunna se utvecklingen över tid.
Alla uppgifter kommer från Svensk Mäklarstatistik. Läs gärna deras mer utförliga beskrivning av hur statistiken kan och bör tolkas.