Största prisuppgången på villor i Stockholms län på sex år

Stockholms län | Fastighetspriser |
Största prisuppgången på villor i Stockholms län på sex år
Ankara, Wikimedia Commons (CC-BY-SA-3.0)

Villapriserna steg med 8 procent i Stockholms län under de senaste tre månaderna. Det är den starkaste prisutvecklingen sedan 2015.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

Även i hela Sverige ökar villapriserna. I hela riket noterades en prisuppgång på 8 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på villor i 17 av 19 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Norrtälje där priserna steg med 28 procent. I Vallentuna däremot sjönk priserna med 2 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i sju av länets 26 kommuner.

Sammanlagt såldes 2 775 villor i Stockholms län mellan februari och april till ett genomsnittligt pris på 7,2 miljoner kronor. I fjol gjordes 2 335 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 14 428 villor för i snitt 4,0 miljoner kronor.

Grafen visar ett tre månaders glidande medelvärde för antalet försäljningar av villor.

Priserna på bostadsrätter stiger i 21 av 25 kommuner

En rad kommuner i Stockholms län ser en prisuppgång på bostadsrätter. Störst var uppgången i Nynäshamn där priserna steg med 12 procent.

I Stockholms län som helhet går priserna på bostadsrätter upp med 2 procent. Även i hela Sverige ökar priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisuppgång på 3 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Sammanlagt såldes 14 230 bostadsrätter i Stockholms län mellan februari och april till ett genomsnittligt pris på 4,0 miljoner kronor. I fjol gjordes 10 977 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 35 529 bostadsrätter för i snitt 2,9 miljoner kronor.

Grafen visar ett tre månaders glidande medelvärde för antalet försäljningar av bostadsrätter.

Största prisuppgången på fritidshus på sex år

Priserna på fritidshus steg med 20 procent i Stockholms län under de senaste tolv månaderna. Det är den starkaste prisutvecklingen sedan 2015.

Även i hela Sverige ökar priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisuppgång på 15 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på fritidshus i sex av sex kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Huddinge där priserna steg med 34 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 20 av länets 26 kommuner.

Sammanlagt såldes 276 fritidshus i Stockholms län mellan februari och april till ett genomsnittligt pris på 3,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 255 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 1 239 fritidshus för i snitt 2,7 miljoner kronor.

Grafen visar ett tre månaders glidande medelvärde för antalet försäljningar av fritidshus.

Tabeller

Försäljningar av villor i Stockholms län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Botkyrka+5 % 1374,9 miljoner
Danderyd 6214,7 miljoner
Ekerö+14 % 716,8 miljoner
Haninge+7 % 1375,8 miljoner
Huddinge+12 % 2237,1 miljoner
Järfälla+6 % 1006,0 miljoner
Lidingö+11 % 7413,9 miljoner
Nacka+10 % 1549,5 miljoner
Norrtälje+28 % 1223,7 miljoner
Nykvarn 304,9 miljoner
Nynäshamn 684,2 miljoner
Salem 385,5 miljoner
Sigtuna+4 % 745,5 miljoner
Sollentuna+4 % 1258,3 miljoner
Solna 710,4 miljoner
Stockholm+7 % 4228,5 miljoner
Sundbyberg 1210,1 miljoner
Södertälje+1 % 1144,6 miljoner
Tyresö+7 % 1017,0 miljoner
Täby+7 % 1608,9 miljoner
Upplands Väsby+4 % 865,8 miljoner
Upplands-Bro+15 % 565,0 miljoner
Vallentuna−2 % 945,5 miljoner
Vaxholm 288,5 miljoner
Värmdö+15 % 1357,3 miljoner
Österåker−1 % 1455,8 miljoner
Om det gjorts färre än 25 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av bostadsrätter i Stockholms län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Botkyrka+2 % 3302,3 miljoner
Danderyd+2 % 1364,1 miljoner
Ekerö−1 % 703,3 miljoner
Haninge+3 % 4572,5 miljoner
Huddinge+5 % 3812,7 miljoner
Järfälla+2 % 4572,5 miljoner
Lidingö+2 % 1894,4 miljoner
Nacka+4 % 6734,0 miljoner
Norrtälje+10 % 2122,0 miljoner
Nykvarn 132,2 miljoner
Nynäshamn+12 % 881,8 miljoner
Salem−1 % 552,7 miljoner
Sigtuna+4 % 1622,1 miljoner
Sollentuna+5 % 3343,2 miljoner
Solna+3 % 8364,0 miljoner
Stockholm+1 % 7 5274,8 miljoner
Sundbyberg+1 % 5173,7 miljoner
Södertälje+4 % 3252,2 miljoner
Tyresö+6 % 1802,9 miljoner
Täby+3 % 4383,4 miljoner
Upplands Väsby+2 % 2352,6 miljoner
Upplands-Bro−3 % 1302,3 miljoner
Vallentuna+6 % 1082,4 miljoner
Vaxholm+1 % 613,6 miljoner
Värmdö+4 % 1553,5 miljoner
Österåker−6 % 1612,7 miljoner
Om det gjorts färre än 25 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av fritidshus i Stockholms län
KommunPrisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Botkyrka 53,0 miljoner
Danderyd 0
Ekerö 32,6 miljoner
Haninge+23 % 95,5 miljoner
Huddinge+34 % 53,3 miljoner
Järfälla 0
Lidingö 0
Nacka 55,3 miljoner
Norrtälje+22 % 1503,1 miljoner
Nykvarn 22,7 miljoner
Nynäshamn+29 % 164,4 miljoner
Salem 0
Sigtuna 0
Sollentuna 0
Solna 0
Stockholm 0
Sundbyberg 0
Södertälje 33,0 miljoner
Tyresö 33,7 miljoner
Täby 0
Upplands Väsby 0
Upplands-Bro 0
Vallentuna 42,4 miljoner
Vaxholm 110,5 miljoner
Värmdö+16 % 555,1 miljoner
Österåker+16 % 153,6 miljoner
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 25 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Om tolkning av statistiken

För bostadsrätter mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av det genomsnittliga kvadratmeterpriset. För villor och fritidshus mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av K/T-talet, det vill säga kvoten mellan pris (köpesumma) och taxeringsvärdet.

För villor och bostadsrätter redovisar vi tre månaders prisutveckling, för fritidshus tolv månader.

Samtliga uppgifter om antal försäljningar, prisutveckling och slutpriser redovisas som glidande medelvärden. För villor och bostadsrätter handlar det om ett medelvärde för de senaste tre månaderna, för fritidshus tolv månader. Syftet är att tona ner tillfälliga variationer och tydligare kunna se utvecklingen över tid.

Alla uppgifter kommer från Svensk Mäklarstatistik. Läs gärna deras mer utförliga beskrivning av hur statistiken kan och bör tolkas.

Lokal, datadriven journalistik

Newsworthy är en nyhetssajt som gör lokal journalistik baserat på data. Vi är datajournalister som analyserar och tolkar världen på siffror, snarare än tyckande.

Allt vi gör sker ur ett lokalt perspektiv. Alla artiklar lokalanpassas ner på kommun- och länsnivå.