Stor prisnedgång på villor i Region Gotland

Villapriserna sjönk mellan november och januari med 7 procent i Region Gotland. Det är en betydande nedgång jämfört med det gångna året då priserna i snitt ökat med 3 procent.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Sammanlagt såldes 67 villor i Region Gotland mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 3,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 60 affärer vid den här tiden på året.

Grafen visar ett tre månaders glidande medelvärde för antalet försäljningar av villor.

Priserna på bostadsrätter ökar kännbart

Priserna på bostadsrätter har gått upp i Region Gotland. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 4 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Sammanlagt såldes 160 bostadsrätter i Region Gotland mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 2,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 132 affärer vid den här tiden på året.

Grafen visar ett tre månaders glidande medelvärde för antalet försäljningar av bostadsrätter.

Priserna på fritidshus ökar kännbart

Priserna på fritidshus har gått upp i Region Gotland. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 14 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Sammanlagt såldes 16 fritidshus i Region Gotland mellan november 2020 och januari till ett genomsnittligt pris på 2,7 miljoner kronor. I fjol gjordes fem affärer vid den här tiden på året.

Grafen visar ett tre månaders glidande medelvärde för antalet försäljningar av fritidshus.

Tabeller

Om tolkning av statistiken

För bostadsrätter mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av det genomsnittliga kvadratmeterpriset. För villor och fritidshus mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av K/T-talet, det vill säga kvoten mellan pris (köpesumma) och taxeringsvärdet.

För villor och bostadsrätter redovisar vi tre månaders prisutveckling, för fritidshus tolv månader.

Samtliga uppgifter om antal försäljningar, prisutveckling och slutpriser redovisas som glidande medelvärden. För villor och bostadsrätter handlar det om ett medelvärde för de senaste tre månaderna, för fritidshus tolv månader. Syftet är att tona ner tillfälliga variationer och tydligare kunna se utvecklingen över tid.

Alla uppgifter kommer från Svensk Mäklarstatistik. Läs gärna deras mer utförliga beskrivning av hur statistiken kan och bör tolkas.