Priserna på bostadsrätter sjönk med 18 procent i Skellefteå kommun under de senaste tre månaderna. Det är den svagaste prisutvecklingen sedan 2015.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Västerbotten sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 12 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 95 av landets kommuner, medan de stiger i tolv (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 153 bostadsrätter i Skellefteå kommun mellan oktober och december till ett genomsnittligt pris på 1,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 168 affärer vid den här tiden på året.
I hela Västerbotten såldes 438 bostadsrätter för i snitt 1,8 miljoner kronor.
Priserna på villor minskar betydligt
Villapriserna sjönk mellan oktober och december med 11 procent i Skellefteå kommun. Det är en betydande nedgång jämfört med det gångna året då priserna i snitt sjunkit med 1 procent.
Även i hela Västerbotten sjunker villapriserna. I hela länet noterades en prisnedgång på 3 procent.
Priserna på villor sjunker i 128 av landets kommuner, medan de stiger i 14 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 123 villor i Skellefteå kommun mellan oktober och december till ett genomsnittligt pris på 2,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 106 affärer vid den här tiden på året.
I hela Västerbotten såldes 288 villor för i snitt 2,5 miljoner kronor.
Priserna på fritidshus ökar något
Priserna på fritidshus har gått upp i Skellefteå kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 3 procent.
Även i hela Västerbotten ökar priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisuppgång på 2 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 28 av landets kommuner, medan de stiger i 22 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västerbottens län stiger priserna på fritidshus i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Storuman där priserna steg med 23 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i tolv av länets 15 kommuner.
Sammanlagt såldes nio fritidshus i Skellefteå kommun mellan oktober 2022 och december 2022 till ett genomsnittligt pris på 1,4 miljoner kronor. I fjol gjordes två affärer vid den här tiden på året.
I hela Västerbotten såldes 23 fritidshus för i snitt 1,4 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjurholm | 6 | 0,6 miljoner | |
| Dorotea | 2 | 1,6 miljoner | |
| Lycksele | 8 | 1,3 miljoner | |
| Malå | 5 | 0,7 miljoner | |
| Nordmaling | 10 | 1,2 miljoner | |
| Norsjö | 7 | 0,6 miljoner | |
| Robertsfors | 10 | 0,8 miljoner | |
| Skellefteå | −11 % ▼ | 123 | 2,4 miljoner |
| Sorsele | 1 | 0,5 miljoner | |
| Storuman | 12 | 1,1 miljoner | |
| Umeå | −2 % ▼ | 82 | 4,1 miljoner |
| Vilhelmina | 2 | 0,7 miljoner | |
| Vindeln | 8 | 1,4 miljoner | |
| Vännäs | 12 | 2,3 miljoner | |
| Åsele | 0 |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjurholm | 0 | ||
| Dorotea | 0 | ||
| Lycksele | 3 | 0,4 miljoner | |
| Malå | 0 | ||
| Nordmaling | 0 | ||
| Norsjö | 0 | ||
| Robertsfors | 0 | ||
| Skellefteå | −18 % ▼ | 153 | 1,5 miljoner |
| Sorsele | 0 | ||
| Storuman | 3 | 1,5 miljoner | |
| Umeå | −7 % ▼ | 272 | 1,9 miljoner |
| Vilhelmina | 0 | ||
| Vindeln | 0 | ||
| Vännäs | 7 | 1,2 miljoner | |
| Åsele | 0 |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjurholm | 0 | ||
| Dorotea | 0 | ||
| Lycksele | 0 | ||
| Malå | 0 | ||
| Nordmaling | 0 | ||
| Norsjö | 0 | ||
| Robertsfors | 1 | 1,3 miljoner | |
| Skellefteå | +3 % ▲ | 9 | 1,4 miljoner |
| Sorsele | 2 | 0,9 miljoner | |
| Storuman | +23 % ▲ | 7 | 1,7 miljoner |
| Umeå | ±0 % ▶ | 1 | 2,0 miljoner |
| Vilhelmina | 2 | 0,8 miljoner | |
| Vindeln | 0 | ||
| Vännäs | 1 | 2,2 miljoner | |
| Åsele | 0 |