Priserna på bostadsrätter minskar betydligt i Timrå

Timrå kommun Fastighetspriser
Så bostadsmarknaden i Timrå kommun.
Jens Finnäs, Newsworthy

Priserna på bostadsrätter sjönk mellan augusti och oktober med 16 procent i Timrå kommun. Det är en betydande nedgång jämfört med det gångna året då priserna i snitt ökat med 3 procent.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

Även i hela Västernorrland sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 11 procent.

Graf: Prisutveckling för bostadsrätter i Timrå kommun
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.
Ladda ner den här grafen som pngsvgepswebp

Priserna på bostadsrätter sjunker i 95 av landets kommuner, medan de stiger i 22 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för bostadsrätter kommun för kommun
Ladda ner den här grafen som png

Bland kommunerna i Västernorrlands län sjunker priserna på bostadsrätter i tre av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Timrå där priserna sjönk med 16 procent. I Härnösand däremot steg priserna med 8 procent.

Sammanlagt såldes 32 bostadsrätter i Timrå kommun mellan augusti och oktober till ett genomsnittligt pris på 0,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 34 affärer vid den här tiden på året.

I hela Västernorrland såldes 473 bostadsrätter för i snitt 1,0 miljon kronor.

Graf: Antal sålda bostadsrätter i Timrå kommun
Ladda ner den här grafen som pngsvgepswebp

39 villor såldes

Mellan augusti och oktober gjordes sammanlagt 39 affärer med villor i Timrå kommun. Det är lika många affärer som vid motsvarande tid i fjol.

De sålda villorna i Timrå kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,7 miljoner kronor.

I hela Västernorrland såldes 450 villor för i snitt 1,8 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda villor i Timrå kommun
Ladda ner den här grafen som pngsvgepswebp

Statistiken visar även på en stor prisnedgång i Timrå kommun. Medelpriset på försäljningarna av villor i kommunen var 11 procent lägre än för tre månader sedan. Även i hela Västernorrland sjunker villapriserna. I hela länet noterades en prisnedgång på 4 procent.

Graf: Prisutveckling för villor i Timrå kommun
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.
Ladda ner den här grafen som pngsvgepswebp

Priserna på villor sjunker i 147 av landets kommuner, medan de stiger i 16 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för villor kommun för kommun
Ladda ner den här grafen som png

Bland kommunerna i Västernorrlands län sjunker priserna på villor i fyra av sex kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Timrå där priserna sjönk med 11 procent. I Sollefteå däremot steg priserna med 13 procent.

Två försäljningar av fritidshus

Mellan augusti och oktober gjordes sammanlagt två affärer med fritidshus i Timrå kommun. Det kan jämföras med fyra vid motsvarande tid i fjol.

De sålda fritidshusen i Timrå kommun hade ett genomsnittligt pris på 0,9 miljoner kronor.

I hela Västernorrland såldes 39 fritidshus för i snitt 1,2 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda fritidshus i Timrå kommun
Ladda ner den här grafen som pngsvgepswebp

Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Timrå den här månaden.

Priserna på fritidshus stiger i 29 av landets kommuner, medan de sjunker i 19 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för fritidshus kommun för kommun
Ladda ner den här grafen som png

Tabeller

Försäljningar av villor i Västernorrlands län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Härnösand−4 % 611,5 miljoner
Kramfors+3 % 530,8 miljoner
Sollefteå+13 % 350,9 miljoner
Sundsvall−6 % 1412,7 miljoner
Timrå−11 % 391,7 miljoner
Ånge 130,6 miljoner
Örnsköldsvik−9 % 1081,7 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av bostadsrätter i Västernorrlands län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Härnösand+8 % 670,5 miljoner
Kramfors 40,5 miljoner
Sollefteå 40,4 miljoner
Sundsvall−13 % 3071,1 miljoner
Timrå−16 % 320,5 miljoner
Ånge 0
Örnsköldsvik−14 % 591,3 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av fritidshus i Västernorrlands län
KommunPrisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Härnösand 81,0 miljon
Kramfors 41,5 miljoner
Sollefteå 10,3 miljoner
Sundsvall+5 % 141,4 miljoner
Timrå 20,9 miljoner
Ånge 0
Örnsköldsvik 101,0 miljon
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Lokal, datadriven journalistik

Newsworthy är en nyhetssajt som gör lokal journalistik baserat på data. Vi är datajournalister som analyserar och tolkar världen på siffror, snarare än tyckande.

Allt vi gör sker ur ett lokalt perspektiv. Alla artiklar lokalanpassas ner på kommun- och länsnivå.