Största prisnedgången på villor i Göteborg på tio år

Göteborgs kommun | Fastighetspriser |
Så bostadsmarknaden i Göteborgs kommun.
Anna Alexander Olsson, Wikimedia Commons (CC-BY-SA 4.0)

Villapriserna sjönk med 9 procent i Göteborgs kommun under de senaste tre månaderna. Det är den svagaste prisutvecklingen sedan 2012.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

Även i hela Västra Götaland sjunker villapriserna. I hela länet noterades en prisnedgång på 6 procent.

Graf: Prisutveckling för villor i Göteborgs kommun
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.
Ladda ner den här grafen som pngsvgepswebp

Priserna på villor sjunker i 147 av landets kommuner, medan de stiger i 16 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för villor kommun för kommun
Ladda ner den här grafen som png

Bland kommunerna i Västra Götalands län sjunker priserna på villor i 21 av 23 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Trollhättan där priserna sjönk med 14 procent. I Lidköping däremot steg priserna med 12 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i 26 av länets 49 kommuner.

Sammanlagt såldes 392 villor i Göteborgs kommun mellan augusti och oktober till ett genomsnittligt pris på 6,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 422 affärer vid den här tiden på året.

I hela Västra Götaland såldes 2 174 villor för i snitt 3,8 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda villor i Göteborgs kommun
Ladda ner den här grafen som pngsvgepswebp

Priserna på bostadsrätter minskar kännbart

Priserna på bostadsrätter sjönk mellan augusti och oktober med 7 procent i Göteborgs kommun. Det är en betydande nedgång jämfört med det gångna året då priserna i snitt sjunkit med 2 procent.

Även i hela Västra Götaland sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 6 procent.

Graf: Prisutveckling för bostadsrätter i Göteborgs kommun
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.
Ladda ner den här grafen som pngsvgepswebp

Priserna på bostadsrätter sjunker i 95 av landets kommuner, medan de stiger i 22 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för bostadsrätter kommun för kommun
Ladda ner den här grafen som png

Bland kommunerna i Västra Götalands län sjunker priserna på bostadsrätter i 17 av 18 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Mariestad där priserna sjönk med 20 procent. I Ulricehamn däremot steg priserna med 12 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i 31 av länets 49 kommuner.

Sammanlagt såldes 2 041 bostadsrätter i Göteborgs kommun mellan augusti och oktober till ett genomsnittligt pris på 3,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 2 715 affärer vid den här tiden på året.

I hela Västra Götaland såldes 3 999 bostadsrätter för i snitt 2,4 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda bostadsrätter i Göteborgs kommun
Ladda ner den här grafen som pngsvgepswebp

Bara en försäljning av fritidshus

Mellan augusti och oktober gjordes sammanlagt en affär med fritidshus i Göteborgs kommun. Det kan jämföras med två vid motsvarande tid i fjol.

Den sålda fastigheten gick för 5,0 miljoner kronor.

I hela Västra Götaland såldes 150 fritidshus för i snitt 2,8 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda fritidshus i Göteborgs kommun
Ladda ner den här grafen som pngsvgepswebp

Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Göteborg den här månaden.

Priserna på fritidshus stiger i 29 av landets kommuner, medan de sjunker i 19 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för fritidshus kommun för kommun
Ladda ner den här grafen som png

Bland kommunerna i Västra Götalands län stiger priserna på fritidshus i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Tanum där priserna steg med 4 procent. I Strömstad däremot sjönk priserna med 9 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 46 av länets 49 kommuner.

Tabeller

Försäljningar av villor i Västra Götalands län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Ale−3 % 653,8 miljoner
Alingsås−10 % 553,9 miljoner
Bengtsfors 241,2 miljoner
Bollebygd 233,0 miljoner
Borås−9 % 1413,2 miljoner
Dals-Ed 91,3 miljoner
Essunga 81,2 miljoner
Falköping−10 % 451,7 miljoner
Färgelanda 101,5 miljoner
Grästorp 142,4 miljoner
Gullspång 111,6 miljoner
Göteborg−9 % 3926,1 miljoner
Götene 192,3 miljoner
Herrljunga 181,4 miljoner
Hjo 192,2 miljoner
Härryda−7 % 774,7 miljoner
Karlsborg 151,9 miljoner
Kungälv−9 % 545,2 miljoner
Lerum−7 % 864,7 miljoner
Lidköping+12 % 443,4 miljoner
Lilla Edet−10 % 432,5 miljoner
Lysekil 203,6 miljoner
Mariestad−2 % 492,2 miljoner
Mark−3 % 582,4 miljoner
Mellerud−5 % 271,3 miljoner
Munkedal 141,6 miljoner
Mölndal−10 % 755,9 miljoner
Orust−12 % 273,7 miljoner
Partille−4 % 556,1 miljoner
Skara 202,0 miljoner
Skövde−8 % 563,2 miljoner
Sotenäs 235,6 miljoner
Stenungsund−5 % 454,1 miljoner
Strömstad 173,9 miljoner
Svenljunga 221,2 miljoner
Tanum 163,1 miljoner
Tibro 242,2 miljoner
Tidaholm 191,4 miljoner
Tjörn−8 % 354,3 miljoner
Tranemo 391,4 miljoner
Trollhättan−14 % 613,0 miljoner
Töreboda 231,1 miljoner
Uddevalla−6 % 713,4 miljoner
Ulricehamn−8 % 541,9 miljoner
Vara 191,4 miljoner
Vårgårda 212,6 miljoner
Vänersborg+4 % 572,5 miljoner
Åmål 331,3 miljoner
Öckerö 226,7 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av bostadsrätter i Västra Götalands län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Ale−7 % 452,2 miljoner
Alingsås−3 % 822,5 miljoner
Bengtsfors 0
Bollebygd 82,4 miljoner
Borås−6 % 2211,5 miljoner
Dals-Ed 0
Essunga 81,0 miljon
Falköping−17 % 350,5 miljoner
Färgelanda 50,4 miljoner
Grästorp 30,8 miljoner
Gullspång 40,2 miljoner
Göteborg−7 % 2 0413,1 miljoner
Götene 150,5 miljoner
Herrljunga 50,8 miljoner
Hjo 120,7 miljoner
Härryda−4 % 273,3 miljoner
Karlsborg 120,4 miljoner
Kungälv−5 % 1612,8 miljoner
Lerum−12 % 572,4 miljoner
Lidköping−8 % 841,0 miljon
Lilla Edet 131,3 miljoner
Lysekil 171,9 miljoner
Mariestad−20 % 760,6 miljoner
Mark 191,5 miljoner
Mellerud 40,4 miljoner
Munkedal 60,9 miljoner
Mölndal−8 % 2322,8 miljoner
Orust 112,5 miljoner
Partille−6 % 682,9 miljoner
Skara 280,5 miljoner
Skövde−1 % 1471,3 miljoner
Sotenäs 122,7 miljoner
Stenungsund−1 % 292,7 miljoner
Strömstad 172,1 miljoner
Svenljunga 31,5 miljoner
Tanum 62,8 miljoner
Tibro 160,4 miljoner
Tidaholm 210,3 miljoner
Tjörn 382,6 miljoner
Tranemo 10,9 miljoner
Trollhättan−3 % 1171,1 miljoner
Töreboda 130,4 miljoner
Uddevalla−16 % 1291,4 miljoner
Ulricehamn+12 % 282,1 miljoner
Vara 121,5 miljoner
Vårgårda 81,7 miljoner
Vänersborg−8 % 781,0 miljon
Åmål 170,4 miljoner
Öckerö 83,7 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av fritidshus i Västra Götalands län
KommunPrisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Ale 0
Alingsås 23,2 miljoner
Bengtsfors 0
Bollebygd 22,1 miljoner
Borås 21,2 miljoner
Dals-Ed 10,3 miljoner
Essunga 0
Falköping 11,3 miljoner
Färgelanda 10,5 miljoner
Grästorp 10,9 miljoner
Gullspång 23,9 miljoner
Göteborg 15,0 miljoner
Götene 10,8 miljoner
Herrljunga 0
Hjo 21,7 miljoner
Härryda 13,3 miljoner
Karlsborg 0
Kungälv 14,9 miljoner
Lerum 11,5 miljoner
Lidköping 42,7 miljoner
Lilla Edet 10,7 miljoner
Lysekil 44,0 miljoner
Mariestad 31,4 miljoner
Mark 12,0 miljoner
Mellerud 61,3 miljoner
Munkedal 60,9 miljoner
Mölndal 0
Orust+1 % 202,6 miljoner
Partille 0
Skara 0
Skövde 20,8 miljoner
Sotenäs 35,5 miljoner
Stenungsund 0
Strömstad−9 % 134,3 miljoner
Svenljunga 10,9 miljoner
Tanum+4 % 264,1 miljoner
Tibro 10,7 miljoner
Tidaholm 10,9 miljoner
Tjörn 34,4 miljoner
Tranemo 21,2 miljoner
Trollhättan 0
Töreboda 31,2 miljoner
Uddevalla 102,4 miljoner
Ulricehamn 42,6 miljoner
Vara 10,6 miljoner
Vårgårda 31,3 miljoner
Vänersborg 72,3 miljoner
Åmål 53,1 miljoner
Öckerö 15,0 miljoner
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Lokal, datadriven journalistik

Newsworthy är en nyhetssajt som gör lokal journalistik baserat på data. Vi är datajournalister som analyserar och tolkar världen på siffror, snarare än tyckande.

Allt vi gör sker ur ett lokalt perspektiv. Alla artiklar lokalanpassas ner på kommun- och länsnivå.