Största prisnedgången på bostadsrätter i Stockholm på tio år

Stockholms kommun | Fastighetspriser |
Så bostadsmarknaden i Stockholms kommun.
Jens Finnäs, Newsworthy

Priserna på bostadsrätter sjönk med 10 procent i Stockholms kommun under de senaste tre månaderna. Det är den svagaste prisutvecklingen sedan 2012.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

Även i hela Stockholms län sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 11 procent.

Graf: Prisutveckling för bostadsrätter i Stockholms kommun
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.
Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Priserna på bostadsrätter sjunker i 93 av landets kommuner, medan de stiger i 17 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för bostadsrätter kommun för kommun
Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Bland kommunerna i Stockholms län sjunker priserna på bostadsrätter i 23 av 24 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Norrtälje där priserna sjönk med 15 procent. I Salem däremot steg priserna med 5 procent.

Sammanlagt såldes 3 998 bostadsrätter i Stockholms kommun mellan juni och augusti till ett genomsnittligt pris på 4,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 5 257 affärer vid den här tiden på året.

I hela Stockholms län såldes 7 889 bostadsrätter för i snitt 3,7 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda bostadsrätter i Stockholms kommun
Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Största prisnedgången på villor på tio år

Villapriserna sjönk med 9 procent i Stockholms kommun under de senaste tre månaderna. Det är den svagaste prisutvecklingen sedan 2012.

Även i hela Stockholms län sjunker villapriserna. I hela länet noterades en prisnedgång på 8 procent.

Graf: Prisutveckling för villor i Stockholms kommun
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.
Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Priserna på villor sjunker i 123 av landets kommuner, medan de stiger i 42 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för villor kommun för kommun
Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Bland kommunerna i Stockholms län sjunker priserna på villor i 21 av 22 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Lidingö och Täby där priserna sjönk med 12 procent. I Nykvarn däremot steg priserna med 1 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i fyra av länets 26 kommuner.

Sammanlagt såldes 242 villor i Stockholms kommun mellan juni och augusti till ett genomsnittligt pris på 7,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 323 affärer vid den här tiden på året.

I hela Stockholms län såldes 1 736 villor för i snitt 6,6 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda villor i Stockholms kommun
Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Inga försäljningar av fritidshus

Mellan juni och augusti noterades inga försäljningar av fritidshus i Stockholm.

I hela Stockholms län såldes 260 fritidshus för i snitt 3,1 miljoner kronor.

Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Stockholm den här månaden.

Priserna på fritidshus stiger i 38 av landets kommuner, medan de sjunker i 19 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för fritidshus kommun för kommun
Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på fritidshus i två av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Värmdö där priserna steg med 11 procent. I Norrtälje däremot sjönk priserna med 1 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 22 av länets 26 kommuner.

Tabeller

Försäljningar av villor i Stockholms län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Botkyrka−11 % 985,0 miljoner
Danderyd−6 % 3214,8 miljoner
Ekerö−7 % 566,6 miljoner
Haninge−7 % 1035,3 miljoner
Huddinge−10 % 1196,0 miljoner
Järfälla−6 % 626,1 miljoner
Lidingö−12 % 2814,6 miljoner
Nacka−7 % 7710,0 miljoner
Norrtälje−5 % 1243,7 miljoner
Nykvarn+1 % 254,8 miljoner
Nynäshamn−11 % 303,6 miljoner
Salem 184,9 miljoner
Sigtuna−6 % 405,2 miljoner
Sollentuna−9 % 797,7 miljoner
Solna 311,3 miljoner
Stockholm−9 % 2427,7 miljoner
Sundbyberg 98,1 miljoner
Södertälje−3 % 834,9 miljoner
Tyresö−11 % 626,4 miljoner
Täby−12 % 918,3 miljoner
Upplands Väsby−6 % 335,6 miljoner
Upplands-Bro−6 % 505,2 miljoner
Vallentuna−8 % 645,5 miljoner
Vaxholm 167,5 miljoner
Värmdö−3 % 837,6 miljoner
Österåker−9 % 1095,5 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av bostadsrätter i Stockholms län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Botkyrka−5 % 1952,2 miljoner
Danderyd−4 % 684,0 miljoner
Ekerö 193,4 miljoner
Haninge−8 % 2802,3 miljoner
Huddinge−5 % 2532,7 miljoner
Järfälla−2 % 3062,4 miljoner
Lidingö−8 % 1114,5 miljoner
Nacka−6 % 3314,1 miljoner
Norrtälje−15 % 1571,8 miljoner
Nykvarn 82,3 miljoner
Nynäshamn−13 % 601,8 miljoner
Salem+5 % 382,9 miljoner
Sigtuna−3 % 1372,4 miljoner
Sollentuna−10 % 2133,0 miljoner
Solna−7 % 4673,9 miljoner
Stockholm−10 % 3 9984,4 miljoner
Sundbyberg−9 % 2583,5 miljoner
Södertälje−6 % 1572,0 miljoner
Tyresö−7 % 782,8 miljoner
Täby−5 % 2433,3 miljoner
Upplands Väsby−8 % 1462,4 miljoner
Upplands-Bro−9 % 682,3 miljoner
Vallentuna−9 % 772,6 miljoner
Vaxholm−5 % 343,5 miljoner
Värmdö−7 % 1043,6 miljoner
Österåker−5 % 832,9 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av fritidshus i Stockholms län
KommunPrisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Botkyrka 22,6 miljoner
Danderyd 0
Ekerö 83,5 miljoner
Haninge 65,8 miljoner
Huddinge 42,7 miljoner
Järfälla 0
Lidingö 0
Nacka 0
Norrtälje−1 % 1612,4 miljoner
Nykvarn 11,9 miljoner
Nynäshamn±0 % 133,0 miljoner
Salem 0
Sigtuna 0
Sollentuna 0
Solna 0
Stockholm 0
Sundbyberg 0
Södertälje 41,7 miljoner
Tyresö 33,1 miljoner
Täby 0
Upplands Väsby 0
Upplands-Bro 23,4 miljoner
Vallentuna 22,8 miljoner
Vaxholm 44,7 miljoner
Värmdö+11 % 365,4 miljoner
Österåker+2 % 143,6 miljoner
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Lokal, datadriven journalistik

Newsworthy är en nyhetssajt som gör lokal journalistik baserat på data. Vi är datajournalister som analyserar och tolkar världen på siffror, snarare än tyckande.

Allt vi gör sker ur ett lokalt perspektiv. Alla artiklar lokalanpassas ner på kommun- och länsnivå.