Efter 16 månaders uppgång – nu sjunker priserna på villor i Kalmar län
Kalmar län | Fastighetspriser |
Sedan november 2020 har villapriserna stigit i Kalmar län, men försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 1 procent.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
I hela Sverige däremot ökar villapriserna. I hela riket noterades en prisuppgång på 3 procent.
Priserna på villor stiger i 96 av landets kommuner, medan de sjunker i 34 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Kalmar län sjunker priserna på villor i
Sammanlagt såldes 450 villor i Kalmar län mellan februari och april till ett genomsnittligt pris på 2,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 483 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 13 848 villor för i snitt 4,3 miljoner kronor.
Få försäljningar av bostadsrätter
Mellan februari och april såldes 405 bostadsrätter i Kalmar län. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i länet under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Under februari till april såldes det 25 färre bostadsrätter i Kalmar län än snittet för det senaste året.
De sålda bostadsrätterna i Kalmar län hade ett genomsnittligt pris på 1,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 449 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 33 761 bostadsrätter för i snitt 3,1 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en prisnedgång i Kalmar län. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i länet var 1 procent lägre än för tre månader sedan. I hela Sverige däremot ökar priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisuppgång på 3 procent.
Priserna på bostadsrätter stiger i 74 av landets kommuner, medan de sjunker i 39 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Kalmar län sjunker priserna på bostadsrätter i
Priserna på fritidshus går uppåt i flera kommuner
En rad kommuner i Kalmar län ser en prisuppgång på fritidshus. Störst var nedgången i Borgholm där priserna sjönk med 13 procent.
På grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i nio av länets tolv kommuner. Bland de tre vi har uppgifter om stiger priserna i samtliga.I Kalmar län som helhet går priserna på fritidshus upp med 16 procent. Även i hela Sverige ökar priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisuppgång på 15 procent.
Priserna på fritidshus stiger i 64 av landets kommuner, medan de sjunker i bara fyra (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 46 fritidshus i Kalmar län mellan februari och april till ett genomsnittligt pris på 2,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 54 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 943 fritidshus för i snitt 3,0 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Borgholm | 28 | 3,1 miljoner | |
| Emmaboda | 32 | 1,0 miljon | |
| Hultsfred | +12 % ▲ | 28 | 0,9 miljoner |
| Högsby | 13 | 0,8 miljoner | |
| Kalmar | −5 % ▼ | 95 | 3,8 miljoner |
| Mönsterås | −22 % ▼ | 33 | 1,4 miljoner |
| Mörbylånga | −3 % ▼ | 43 | 3,3 miljoner |
| Nybro | +10 % ▲ | 52 | 1,7 miljoner |
| Oskarshamn | −2 % ▼ | 39 | 2,4 miljoner |
| Torsås | 15 | 1,2 miljoner | |
| Vimmerby | 14 | 2,0 miljoner | |
| Västervik | +3 % ▲ | 58 | 2,2 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Borgholm | 31 | 1,5 miljoner | |
| Emmaboda | 8 | 0,2 miljoner | |
| Hultsfred | 0 | ||
| Högsby | 1 | 0,5 miljoner | |
| Kalmar | −4 % ▼ | 172 | 1,9 miljoner |
| Mönsterås | 3 | 0,8 miljoner | |
| Mörbylånga | 45 | 2,0 miljoner | |
| Nybro | 23 | 0,4 miljoner | |
| Oskarshamn | −3 % ▼ | 48 | 0,7 miljoner |
| Torsås | 0 | ||
| Vimmerby | 5 | 1,3 miljoner | |
| Västervik | +12 % ▲ | 69 | 1,1 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Borgholm | +13 % ▲ | 18 | 2,9 miljoner |
| Emmaboda | 1 | 0,5 miljoner | |
| Hultsfred | 1 | 0,3 miljoner | |
| Högsby | 0 | ||
| Kalmar | 1 | 1,0 miljon | |
| Mönsterås | 1 | 1,7 miljoner | |
| Mörbylånga | +17 % ▲ | 11 | 2,0 miljoner |
| Nybro | 2 | 0,9 miljoner | |
| Oskarshamn | 0 | ||
| Torsås | 2 | 1,5 miljoner | |
| Vimmerby | 0 | ||
| Västervik | +20 % ▲ | 9 | 1,8 miljoner |