Priserna på bostadsrätter sjönk med 6 procent i Sundsvalls kommun under de senaste tre månaderna. Det är den svagaste prisutvecklingen sedan 2019.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
I hela Västernorrland däremot ökar priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisuppgång på 1 procent.
Priserna på bostadsrätter stiger i 79 av landets kommuner, medan de sjunker i 38 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västernorrlands län stiger priserna på bostadsrätter i tre av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Timrå där priserna steg med 21 procent. I Sundsvall däremot sjönk priserna med 6 procent.
Sammanlagt såldes 343 bostadsrätter i Sundsvalls kommun mellan januari och mars till ett genomsnittligt pris på 1,2 miljoner kronor. I fjol gjordes 314 affärer vid den här tiden på året.
I hela Västernorrland såldes 500 bostadsrätter för i snitt 1,1 miljoner kronor.
Priserna på villor ökar kännbart
Villapriserna har gått upp i Sundsvalls kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 7 procent.
Även i hela Västernorrland ökar villapriserna. I hela länet noterades en prisuppgång på 4 procent.
Priserna på villor stiger i 103 av landets kommuner, medan de sjunker i 27 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västernorrlands län stiger priserna på villor i två av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Härnösand där priserna steg med 12 procent. I Kramfors däremot sjönk priserna med 22 procent.
Sammanlagt såldes 92 villor i Sundsvalls kommun mellan januari och mars till ett genomsnittligt pris på 3,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 100 affärer vid den här tiden på året.
I hela Västernorrland såldes 270 villor för i snitt 2,0 miljoner kronor.
Priserna på fritidshus går betydligt uppåt
Priserna på fritidshus har gått upp i Sundsvalls kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 20 procent.
Även i hela Västernorrland ökar priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisuppgång på 26 procent.
Priserna på fritidshus stiger i 66 av landets kommuner, medan de sjunker i bara två (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes två fritidshus i Sundsvalls kommun mellan januari och mars till ett genomsnittligt pris på 1,0 miljon kronor. I fjol gjordes en affärer vid den här tiden på året.
I hela Västernorrland såldes sju fritidshus för i snitt 1,2 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | +12 % ▲ | 30 | 1,6 miljoner |
| Kramfors | −22 % ▼ | 28 | 0,7 miljoner |
| Sollefteå | 13 | 0,9 miljoner | |
| Sundsvall | +7 % ▲ | 92 | 3,1 miljoner |
| Timrå | 23 | 2,0 miljoner | |
| Ånge | 8 | 0,7 miljoner | |
| Örnsköldsvik | 0 % ▶ | 76 | 1,7 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | +11 % ▲ | 60 | 0,6 miljoner |
| Kramfors | 2 | 0,2 miljoner | |
| Sollefteå | 6 | 0,3 miljoner | |
| Sundsvall | −6 % ▼ | 343 | 1,2 miljoner |
| Timrå | +21 % ▲ | 31 | 0,7 miljoner |
| Ånge | 0 | ||
| Örnsköldsvik | +20 % ▲ | 58 | 1,5 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | 1 | 0,6 miljoner | |
| Kramfors | +39 % ▲ | 1 | 0,6 miljoner |
| Sollefteå | 0 | ||
| Sundsvall | +20 % ▲ | 2 | 1,0 miljon |
| Timrå | 0 | ||
| Ånge | 1 | 0,3 miljoner | |
| Örnsköldsvik | 2 | 2,5 miljoner |