Största prisnedgången på bostadsrätter i Sundsvall på tre år

Sundsvalls kommun | Fastighetspriser |
Så bostadsmarknaden i Sundsvalls kommun.
Jens Finnäs, Newsworthy

Priserna på bostadsrätter sjönk med 6 procent i Sundsvalls kommun under de senaste tre månaderna. Det är den svagaste prisutvecklingen sedan 2019.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

I hela Västernorrland däremot ökar priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisuppgång på 1 procent.

Graf: Prisutveckling för bostadsrätter i Sundsvalls kommun
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.
Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Priserna på bostadsrätter stiger i 79 av landets kommuner, medan de sjunker i 38 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för bostadsrätter kommun för kommun
Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Bland kommunerna i Västernorrlands län stiger priserna på bostadsrätter i tre av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Timrå där priserna steg med 21 procent. I Sundsvall däremot sjönk priserna med 6 procent.

Sammanlagt såldes 343 bostadsrätter i Sundsvalls kommun mellan januari och mars till ett genomsnittligt pris på 1,2 miljoner kronor. I fjol gjordes 314 affärer vid den här tiden på året.

I hela Västernorrland såldes 500 bostadsrätter för i snitt 1,1 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda bostadsrätter i Sundsvalls kommun
Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Priserna på villor ökar kännbart

Villapriserna har gått upp i Sundsvalls kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 7 procent.

Även i hela Västernorrland ökar villapriserna. I hela länet noterades en prisuppgång på 4 procent.

Graf: Prisutveckling för villor i Sundsvalls kommun
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.
Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Priserna på villor stiger i 103 av landets kommuner, medan de sjunker i 27 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för villor kommun för kommun
Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Bland kommunerna i Västernorrlands län stiger priserna på villor i två av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Härnösand där priserna steg med 12 procent. I Kramfors däremot sjönk priserna med 22 procent.

Sammanlagt såldes 92 villor i Sundsvalls kommun mellan januari och mars till ett genomsnittligt pris på 3,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 100 affärer vid den här tiden på året.

I hela Västernorrland såldes 270 villor för i snitt 2,0 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda villor i Sundsvalls kommun
Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Priserna på fritidshus går betydligt uppåt

Priserna på fritidshus har gått upp i Sundsvalls kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 20 procent.

Även i hela Västernorrland ökar priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisuppgång på 26 procent.

Graf: Prisutveckling för fritidshus i Sundsvalls kommun
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.
Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Priserna på fritidshus stiger i 66 av landets kommuner, medan de sjunker i bara två (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för fritidshus kommun för kommun
Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Sammanlagt såldes två fritidshus i Sundsvalls kommun mellan januari och mars till ett genomsnittligt pris på 1,0 miljon kronor. I fjol gjordes en affärer vid den här tiden på året.

I hela Västernorrland såldes sju fritidshus för i snitt 1,2 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda fritidshus i Sundsvalls kommun
Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Tabeller

Försäljningar av villor i Västernorrlands län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Härnösand+12 % 301,6 miljoner
Kramfors−22 % 280,7 miljoner
Sollefteå 130,9 miljoner
Sundsvall+7 % 923,1 miljoner
Timrå 232,0 miljoner
Ånge 80,7 miljoner
Örnsköldsvik0 % 761,7 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av bostadsrätter i Västernorrlands län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Härnösand+11 % 600,6 miljoner
Kramfors 20,2 miljoner
Sollefteå 60,3 miljoner
Sundsvall−6 % 3431,2 miljoner
Timrå+21 % 310,7 miljoner
Ånge 0
Örnsköldsvik+20 % 581,5 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av fritidshus i Västernorrlands län
KommunPrisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Härnösand 10,6 miljoner
Kramfors+39 % 10,6 miljoner
Sollefteå 0
Sundsvall+20 % 21,0 miljon
Timrå 0
Ånge 10,3 miljoner
Örnsköldsvik 22,5 miljoner
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Lokal, datadriven journalistik

Newsworthy är en nyhetssajt som gör lokal journalistik baserat på data. Vi är datajournalister som analyserar och tolkar världen på siffror, snarare än tyckande.

Allt vi gör sker ur ett lokalt perspektiv. Alla artiklar lokalanpassas ner på kommun- och länsnivå.