Priserna på bostadsrätter ökar betydligt i Östersund

Östersunds kommun | Fastighetspriser |
Så bostadsmarknaden i Östersunds kommun.
Jens Finnäs, Newsworthy

Priserna på bostadsrätter steg mellan januari och mars med 10 procent i Östersunds kommun. Det är en betydande uppgång jämfört med det gångna året då priserna i snitt ökat med 2 procent.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

I hela Jämtland däremot sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 1 procent.

Graf: Prisutveckling för bostadsrätter i Östersunds kommun
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.
Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Priserna på bostadsrätter stiger i 79 av landets kommuner, medan de sjunker i 38 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för bostadsrätter kommun för kommun
Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Bland kommunerna i Jämtlands län stiger priserna på bostadsrätter i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Östersund där priserna steg med 10 procent. I Härjedalen däremot sjönk priserna med 11 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i fem av länets åtta kommuner.

Sammanlagt såldes 174 bostadsrätter i Östersunds kommun mellan januari och mars till ett genomsnittligt pris på 1,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 205 affärer vid den här tiden på året.

I hela Jämtland såldes 371 bostadsrätter för i snitt 2,7 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda bostadsrätter i Östersunds kommun
Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Priserna på villor minskar kännbart

Villapriserna har gått ner i Östersunds kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 4 procent.

I hela Jämtland däremot ökar villapriserna. I hela länet noterades en prisuppgång på 5 procent.

Graf: Prisutveckling för villor i Östersunds kommun
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.
Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Priserna på villor stiger i 103 av landets kommuner, medan de sjunker i 27 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för villor kommun för kommun
Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Sammanlagt såldes 50 villor i Östersunds kommun mellan januari och mars till ett genomsnittligt pris på 3,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 50 affärer vid den här tiden på året.

I hela Jämtland såldes 117 villor för i snitt 3,1 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda villor i Östersunds kommun
Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Inga försäljningar av fritidshus

Mellan januari och mars noterades inga försäljningar av fritidshus i Östersund.

I hela Jämtland såldes 61 fritidshus för i snitt 4,1 miljoner kronor.

Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Östersund den här månaden.

Priserna på fritidshus stiger i 66 av landets kommuner, medan de sjunker i bara två (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för fritidshus kommun för kommun
Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Bland kommunerna i Jämtlands län stiger priserna på fritidshus i tre av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Berg där priserna steg med 34 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i fem av länets åtta kommuner.

Tabeller

Försäljningar av villor i Jämtlands län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Berg 73,3 miljoner
Bräcke 81,0 miljon
Härjedalen 131,8 miljoner
Krokom 142,7 miljoner
Ragunda 30,6 miljoner
Strömsund 60,9 miljoner
Åre 164,5 miljoner
Östersund−4 % 503,8 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av bostadsrätter i Jämtlands län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Berg 193,7 miljoner
Bräcke 0
Härjedalen−11 % 943,2 miljoner
Krokom 32,4 miljoner
Ragunda 0
Strömsund 0
Åre+3 % 814,4 miljoner
Östersund+10 % 1741,5 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av fritidshus i Jämtlands län
KommunPrisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Berg+34 % 103,7 miljoner
Bräcke 0
Härjedalen+33 % 314,2 miljoner
Krokom 41,3 miljoner
Ragunda 0
Strömsund 0
Åre+17 % 164,7 miljoner
Östersund 0
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Lokal, datadriven journalistik

Newsworthy är en nyhetssajt som gör lokal journalistik baserat på data. Vi är datajournalister som analyserar och tolkar världen på siffror, snarare än tyckande.

Allt vi gör sker ur ett lokalt perspektiv. Alla artiklar lokalanpassas ner på kommun- och länsnivå.