Priserna på fritidshus ökar i flera kommuner i Stockholms län

Stockholms län | Fastighetspriser |
Så bostadsmarknaden i Stockholms län.
Flickr (PD)

En rad kommuner i Stockholms län ser en prisuppgång på fritidshus. Störst var uppgången i Värmdö där priserna steg med 26 procent.

På grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 19 av länets 26 kommuner. Bland de sju vi har uppgifter om stiger priserna i sju.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

Trots att priserna på fritidshus går upp i många kommuner i Stockholms län, ökar priserna med 22 procent i länet som helhet. I hela Sverige däremot ökar priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisuppgång på 20 procent.

Graf: Prisutveckling för fritidshus i Stockholms län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på fritidshus stiger i 70 av landets kommuner, medan de sjunker i bara en (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för fritidshus kommun för kommun

Sammanlagt såldes 128 fritidshus i Stockholms län mellan oktober 2021 och december 2021 till ett genomsnittligt pris på 3,6 miljoner kronor. I fjol gjordes 191 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 933 fritidshus för i snitt 2,5 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda fritidshus i Stockholms län

Få försäljningar av bostadsrätter

Mellan oktober och december såldes 11 370 bostadsrätter i Stockholms län. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i länet under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.

Under oktober till december såldes det 1 149 färre bostadsrätter i Stockholms län än snittet för det senaste året.

De sålda bostadsrätterna i Stockholms län hade ett genomsnittligt pris på 4,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 11 912 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 30 333 bostadsrätter för i snitt 3,0 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda bostadsrätter i Stockholms län

Statistiken visar även på en prisuppgång i Stockholms län. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i länet var 3 procent högre än för tre månader sedan. I hela Sverige däremot ökar priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisuppgång på 1 procent.

Graf: Prisutveckling för bostadsrätter i Stockholms län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på bostadsrätter stiger i 65 av landets kommuner, medan de sjunker i 51 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för bostadsrätter kommun för kommun

Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på bostadsrätter i 13 av 25 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Salem där priserna steg med 5 procent. I Nynäshamn däremot sjönk priserna med 14 procent.

Få försäljningar av villor

Mellan oktober och december såldes 2 081 villor i Stockholms län. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i länet under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.

Under oktober till december såldes det 396 färre villor i Stockholms län än snittet för det senaste året.

De sålda villorna i Stockholms län hade ett genomsnittligt pris på 7,2 miljoner kronor. I fjol gjordes 2 423 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 13 435 villor för i snitt 4,0 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda villor i Stockholms län

Statistiken visar även på en prisuppgång i Stockholms län. Medelpriset på försäljningarna av villor i länet var 1 procent högre än för tre månader sedan. I hela Sverige däremot sjunker villapriserna. I hela riket noterades en prisnedgång på 2 procent.

Graf: Prisutveckling för villor i Stockholms län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på villor sjunker i 97 av landets kommuner, medan de stiger i 56 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för villor kommun för kommun

Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på villor i 13 av 21 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Upplands-Bro där priserna steg med 10 procent. I Botkyrka däremot sjönk priserna med 4 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i fem av länets 26 kommuner.

Tabeller

Försäljningar av villor i Stockholms län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Botkyrka−4 % 1065,2 miljoner
Danderyd+5 % 3014,2 miljoner
Ekerö+3 % 597,5 miljoner
Haninge+1 % 1115,4 miljoner
Huddinge+1 % 1537,0 miljoner
Järfälla−2 % 906,2 miljoner
Lidingö+4 % 3615,0 miljoner
Nacka+3 % 10810,5 miljoner
Norrtälje−2 % 1003,8 miljoner
Nykvarn 284,7 miljoner
Nynäshamn+5 % 454,2 miljoner
Salem 215,5 miljoner
Sigtuna+2 % 565,6 miljoner
Sollentuna+4 % 1028,9 miljoner
Solna 810,0 miljoner
Stockholm+1 % 3298,5 miljoner
Sundbyberg 1310,4 miljoner
Södertälje0 % 704,7 miljoner
Tyresö−1 % 817,1 miljoner
Täby+3 % 1299,5 miljoner
Upplands Väsby+4 % 656,1 miljoner
Upplands-Bro+10 % 395,1 miljoner
Vallentuna−2 % 675,7 miljoner
Vaxholm 329,7 miljoner
Värmdö−1 % 997,0 miljoner
Österåker0 % 1045,6 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av bostadsrätter i Stockholms län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Botkyrka−1 % 2492,2 miljoner
Danderyd−6 % 924,2 miljoner
Ekerö+3 % 303,6 miljoner
Haninge0 % 3332,5 miljoner
Huddinge−4 % 3822,8 miljoner
Järfälla+1 % 3912,5 miljoner
Lidingö0 % 1604,4 miljoner
Nacka+4 % 6084,2 miljoner
Norrtälje−1 % 1952,1 miljoner
Nykvarn 272,6 miljoner
Nynäshamn−14 % 722,0 miljoner
Salem+5 % 352,3 miljoner
Sigtuna−1 % 1302,1 miljoner
Sollentuna−4 % 2753,2 miljoner
Solna+3 % 6944,1 miljoner
Stockholm+3 % 5 8385,0 miljoner
Sundbyberg+1 % 4323,8 miljoner
Södertälje+4 % 2222,2 miljoner
Tyresö+1 % 1293,2 miljoner
Täby+2 % 3573,5 miljoner
Upplands Väsby−5 % 1962,4 miljoner
Upplands-Bro+2 % 1162,7 miljoner
Vallentuna−2 % 1032,6 miljoner
Vaxholm+2 % 354,0 miljoner
Värmdö−1 % 1503,6 miljoner
Österåker+2 % 1192,8 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av fritidshus i Stockholms län
KommunPrisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Botkyrka 0
Danderyd 0
Ekerö 26,0 miljoner
Haninge+25 % 43,0 miljoner
Huddinge+20 % 74,0 miljoner
Järfälla 0
Lidingö 0
Nacka 14,5 miljoner
Norrtälje+22 % 672,6 miljoner
Nykvarn 0
Nynäshamn+22 % 55,1 miljoner
Salem 0
Sigtuna 11,9 miljoner
Sollentuna 0
Solna 0
Stockholm 0
Sundbyberg 0
Södertälje+23 % 32,1 miljoner
Tyresö 13,8 miljoner
Täby 0
Upplands Väsby 0
Upplands-Bro 12,1 miljoner
Vallentuna 12,8 miljoner
Vaxholm 0
Värmdö+26 % 216,9 miljoner
Österåker+16 % 143,2 miljoner
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Lokal, datadriven journalistik

Newsworthy är en nyhetssajt som gör lokal journalistik baserat på data. Vi är datajournalister som analyserar och tolkar världen på siffror, snarare än tyckande.

Allt vi gör sker ur ett lokalt perspektiv. Alla artiklar lokalanpassas ner på kommun- och länsnivå.