Efter nio månaders uppgång – nu sjunker priserna på bostadsrätter i Västernorrland

Västernorrlands län Fastighetspriser
Så bostadsmarknaden i Västernorrlands län.
Jens Finnäs, Newsworthy

Sedan februari har priserna på bostadsrätter stigit i Västernorrlands län, men försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 1 procent.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

I hela Sverige däremot ökar priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisuppgång på 1 procent.

Graf: Prisutveckling för bostadsrätter i Västernorrlands län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på bostadsrätter stiger i 65 av landets kommuner, medan de sjunker i 51 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för bostadsrätter kommun för kommun

Bland kommunerna i Västernorrland sjunker priserna på bostadsrätter i av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Timrå där priserna sjönk med 9 procent. I Örnsköldsvik däremot steg priserna med 8 procent.

Sammanlagt såldes 485 bostadsrätter i Västernorrlands län mellan oktober och december till ett genomsnittligt pris på 1,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 467 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 30 333 bostadsrätter för i snitt 3,0 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda bostadsrätter i Västernorrlands län

Priserna på villor sjunker något

Villapriserna har gått ner i Västernorrlands län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 1 procent.

I hela Sverige däremot sjunker villapriserna. I hela riket noterades en prisnedgång på 2 procent.

Graf: Prisutveckling för villor i Västernorrlands län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på villor sjunker i 97 av landets kommuner, medan de stiger i 56 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för villor kommun för kommun

Bland kommunerna i Västernorrland sjunker priserna på villor i av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Timrå där priserna sjönk med 7 procent. I Kramfors däremot steg priserna med 22 procent.

Sammanlagt såldes 329 villor i Västernorrlands län mellan oktober och december till ett genomsnittligt pris på 1,9 miljoner kronor. I fjol gjordes 326 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 13 435 villor för i snitt 4,0 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda villor i Västernorrlands län

Priserna på fritidshus ökar betydligt

Priserna på fritidshus har gått upp i Västernorrlands län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 23 procent.

I hela Sverige däremot ökar priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisuppgång på 20 procent.

Graf: Prisutveckling för fritidshus i Västernorrlands län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på fritidshus stiger i 70 av landets kommuner, medan de sjunker i bara en (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för fritidshus kommun för kommun

Sammanlagt såldes tolv fritidshus i Västernorrlands län mellan oktober 2021 och december 2021 till ett genomsnittligt pris på 1,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 15 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 933 fritidshus för i snitt 2,5 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda fritidshus i Västernorrlands län

Tabeller

Försäljningar av villor i Västernorrlands län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Härnösand−6 % 521,4 miljoner
Kramfors+22 % 271,0 miljon
Sollefteå 200,8 miljoner
Sundsvall−2 % 1083,0 miljoner
Timrå−7 % 251,7 miljoner
Ånge 70,5 miljoner
Örnsköldsvik0 % 901,6 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av bostadsrätter i Västernorrlands län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Härnösand−7 % 670,5 miljoner
Kramfors 10,3 miljoner
Sollefteå 50,3 miljoner
Sundsvall+1 % 3241,3 miljoner
Timrå−9 % 370,5 miljoner
Ånge 20,2 miljoner
Örnsköldsvik+8 % 491,2 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av fritidshus i Västernorrlands län
KommunPrisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Härnösand 21,5 miljoner
Kramfors+34 % 41,3 miljoner
Sollefteå 0
Sundsvall+14 % 51,0 miljon
Timrå 0
Ånge 10,5 miljoner
Örnsköldsvik 0
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Lokal, datadriven journalistik

Newsworthy är en nyhetssajt som gör lokal journalistik baserat på data. Vi är datajournalister som analyserar och tolkar världen på siffror, snarare än tyckande.

Allt vi gör sker ur ett lokalt perspektiv. Alla artiklar lokalanpassas ner på kommun- och länsnivå.