Efter 18 månaders uppgång – nu sjunker priserna på villor i Skellefteå

Skellefteå kommun | Fastighetspriser |
Så bostadsmarknaden i Skellefteå kommun.
Ankara, Wikimedia Commons (CC-BY-SA-3.0)

Sedan maj 2020 har villapriserna stigit i Skellefteå kommun, men försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 2 procent.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

I hela Västerbotten däremot ökar villapriserna. I hela länet noterades en prisuppgång på 2 procent.

Graf: Prisutveckling för villor i Skellefteå kommun
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på villor sjunker i 97 av landets kommuner, medan de stiger i 56 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för villor kommun för kommun

Sammanlagt såldes 106 villor i Skellefteå kommun mellan oktober och december till ett genomsnittligt pris på 2,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 116 affärer vid den här tiden på året.

I hela Västerbotten såldes 340 villor för i snitt 3,0 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda villor i Skellefteå kommun

Priserna på bostadsrätter går något uppåt

Priserna på bostadsrätter har gått upp i Skellefteå kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 2 procent.

I hela Västerbotten däremot sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 2 procent.

Graf: Prisutveckling för bostadsrätter i Skellefteå kommun
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på bostadsrätter stiger i 65 av landets kommuner, medan de sjunker i 51 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för bostadsrätter kommun för kommun

Sammanlagt såldes 168 bostadsrätter i Skellefteå kommun mellan oktober och december till ett genomsnittligt pris på 1,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 145 affärer vid den här tiden på året.

I hela Västerbotten såldes 516 bostadsrätter för i snitt 2,0 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda bostadsrätter i Skellefteå kommun

Priserna på fritidshus går kännbart uppåt

Priserna på fritidshus har gått upp i Skellefteå kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 7 procent.

I hela Västerbotten däremot ökar priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisuppgång på 22 procent.

Graf: Prisutveckling för fritidshus i Skellefteå kommun
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på fritidshus stiger i 70 av landets kommuner, medan de sjunker i bara en (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för fritidshus kommun för kommun

Bland kommunerna i Västerbottens län stiger priserna på fritidshus i tre av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Umeå där priserna steg med 23 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i tolv av länets 15 kommuner.

Sammanlagt såldes två fritidshus i Skellefteå kommun mellan oktober 2021 och december 2021 till ett genomsnittligt pris på 2,1 miljoner kronor. I fjol gjordes fem affärer vid den här tiden på året.

I hela Västerbotten såldes 31 fritidshus för i snitt 2,1 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda fritidshus i Skellefteå kommun

Tabeller

Försäljningar av villor i Västerbottens län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Bjurholm 20,9 miljoner
Dorotea 52,1 miljoner
Lycksele 171,6 miljoner
Malå 30,5 miljoner
Nordmaling 101,2 miljoner
Norsjö 50,4 miljoner
Robertsfors 221,3 miljoner
Skellefteå−2 % 1062,7 miljoner
Sorsele 60,6 miljoner
Storuman 90,9 miljoner
Umeå−4 % 1314,5 miljoner
Vilhelmina 81,7 miljoner
Vindeln 51,0 miljon
Vännäs 82,8 miljoner
Åsele 30,7 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av bostadsrätter i Västerbottens län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Bjurholm 0
Dorotea 0
Lycksele 40,5 miljoner
Malå 0
Nordmaling 11,2 miljoner
Norsjö 0
Robertsfors 0
Skellefteå+2 % 1681,7 miljoner
Sorsele 0
Storuman 92,5 miljoner
Umeå+1 % 3242,3 miljoner
Vilhelmina 0
Vindeln 0
Vännäs 100,7 miljoner
Åsele 0
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av fritidshus i Västerbottens län
KommunPrisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Bjurholm 0
Dorotea 11,6 miljoner
Lycksele 0
Malå 0
Nordmaling 11,2 miljoner
Norsjö 10,4 miljoner
Robertsfors 42,1 miljoner
Skellefteå+7 % 22,1 miljoner
Sorsele 12,0 miljoner
Storuman+16 % 122,4 miljoner
Umeå+23 % 71,6 miljoner
Vilhelmina 23,6 miljoner
Vindeln 0
Vännäs 0
Åsele 0
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Lokal, datadriven journalistik

Newsworthy är en nyhetssajt som gör lokal journalistik baserat på data. Vi är datajournalister som analyserar och tolkar världen på siffror, snarare än tyckande.

Allt vi gör sker ur ett lokalt perspektiv. Alla artiklar lokalanpassas ner på kommun- och länsnivå.