Priserna på villor minskar kännbart i Gävleborg

Villapriserna sjönk mellan oktober och december med 4 procent i Gävleborgs län. Det är en betydande nedgång jämfört med det gångna året då priserna i snitt ökat med 3 procent.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

I hela Sverige däremot sjunker villapriserna. I hela riket noterades en prisnedgång på 2 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på villor sjunker i 97 av landets kommuner, medan de stiger i 56 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Bland kommunerna i Gävleborg sjunker priserna på villor i av sex kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Ljusdal där priserna sjönk med 24 procent. I Bollnäs däremot steg priserna med 5 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i fyra av länets tio kommuner.

Sammanlagt såldes 417 villor i Gävleborgs län mellan oktober och december till ett genomsnittligt pris på 2,2 miljoner kronor. I fjol gjordes 453 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 13 435 villor för i snitt 4,0 miljoner kronor.

Priserna på bostadsrätter ökar något

Priserna på bostadsrätter har gått upp i Gävleborgs län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 1 procent.

I hela Sverige däremot ökar priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisuppgång på 1 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på bostadsrätter stiger i 65 av landets kommuner, medan de sjunker i 51 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Bland kommunerna i Gävleborg sjunker priserna på bostadsrätter i av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Söderhamn där priserna sjönk med 13 procent. I Sandviken däremot steg priserna med 21 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i sex av länets tio kommuner.

Sammanlagt såldes 600 bostadsrätter i Gävleborgs län mellan oktober och december till ett genomsnittligt pris på 1,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 564 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 30 333 bostadsrätter för i snitt 3,0 miljoner kronor.

Priserna på fritidshus stiger betydligt

Priserna på fritidshus har gått upp i Gävleborgs län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 16 procent.

I hela Sverige däremot ökar priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisuppgång på 20 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på fritidshus stiger i 70 av landets kommuner, medan de sjunker i bara en (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Bland kommunerna i Gävleborg stiger priserna på fritidshus i tre av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Bollnäs där priserna steg med 25 procent. I Sandviken däremot sjönk priserna med 6 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i sex av länets tio kommuner.

Sammanlagt såldes 42 fritidshus i Gävleborgs län mellan oktober 2021 och december 2021 till ett genomsnittligt pris på 1,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 35 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 933 fritidshus för i snitt 2,5 miljoner kronor.

Tabeller