Priserna på villor minskar kännbart i Gävleborg

Gävleborgs län | Fastighetspriser |
Så bostadsmarknaden i Gävleborgs län.
Jens Finnäs, Newsworthy

Villapriserna sjönk mellan oktober och december med 4 procent i Gävleborgs län. Det är en betydande nedgång jämfört med det gångna året då priserna i snitt ökat med 3 procent.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

I hela Sverige däremot sjunker villapriserna. I hela riket noterades en prisnedgång på 2 procent.

Graf: Prisutveckling för villor i Gävleborgs län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på villor sjunker i 97 av landets kommuner, medan de stiger i 56 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för villor kommun för kommun

Bland kommunerna i Gävleborg sjunker priserna på villor i av sex kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Ljusdal där priserna sjönk med 24 procent. I Bollnäs däremot steg priserna med 5 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i fyra av länets tio kommuner.

Sammanlagt såldes 417 villor i Gävleborgs län mellan oktober och december till ett genomsnittligt pris på 2,2 miljoner kronor. I fjol gjordes 453 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 13 435 villor för i snitt 4,0 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda villor i Gävleborgs län

Priserna på bostadsrätter ökar något

Priserna på bostadsrätter har gått upp i Gävleborgs län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 1 procent.

I hela Sverige däremot ökar priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisuppgång på 1 procent.

Graf: Prisutveckling för bostadsrätter i Gävleborgs län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på bostadsrätter stiger i 65 av landets kommuner, medan de sjunker i 51 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för bostadsrätter kommun för kommun

Bland kommunerna i Gävleborg sjunker priserna på bostadsrätter i av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Söderhamn där priserna sjönk med 13 procent. I Sandviken däremot steg priserna med 21 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i sex av länets tio kommuner.

Sammanlagt såldes 600 bostadsrätter i Gävleborgs län mellan oktober och december till ett genomsnittligt pris på 1,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 564 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 30 333 bostadsrätter för i snitt 3,0 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda bostadsrätter i Gävleborgs län

Priserna på fritidshus går betydligt uppåt

Priserna på fritidshus har gått upp i Gävleborgs län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 16 procent.

I hela Sverige däremot ökar priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisuppgång på 20 procent.

Graf: Prisutveckling för fritidshus i Gävleborgs län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på fritidshus stiger i 70 av landets kommuner, medan de sjunker i bara en (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för fritidshus kommun för kommun

Bland kommunerna i Gävleborg stiger priserna på fritidshus i tre av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Bollnäs där priserna steg med 25 procent. I Sandviken däremot sjönk priserna med 6 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i sex av länets tio kommuner.

Sammanlagt såldes 42 fritidshus i Gävleborgs län mellan oktober 2021 och december 2021 till ett genomsnittligt pris på 1,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 35 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 933 fritidshus för i snitt 2,5 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda fritidshus i Gävleborgs län

Tabeller

Försäljningar av villor i Gävleborgs län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Bollnäs+5 % 361,7 miljoner
Gävle−7 % 1223,4 miljoner
Hofors 271,5 miljoner
Hudiksvall+4 % 452,3 miljoner
Ljusdal−24 % 361,5 miljoner
Nordanstig 181,1 miljoner
Ockelbo 81,5 miljoner
Ovanåker 141,1 miljoner
Sandviken+3 % 652,2 miljoner
Söderhamn−11 % 461,4 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av bostadsrätter i Gävleborgs län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Bollnäs 290,7 miljoner
Gävle−4 % 3161,8 miljoner
Hofors 40,3 miljoner
Hudiksvall+3 % 311,2 miljoner
Ljusdal 321,8 miljoner
Nordanstig 0
Ockelbo 0
Ovanåker 50,3 miljoner
Sandviken+21 % 1461,0 miljon
Söderhamn−13 % 370,6 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av fritidshus i Gävleborgs län
KommunPrisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Bollnäs+25 % 80,8 miljoner
Gävle+2 % 121,9 miljoner
Hofors 10,7 miljoner
Hudiksvall 41,5 miljoner
Ljusdal 41,5 miljoner
Nordanstig 31,8 miljoner
Ockelbo 20,9 miljoner
Ovanåker 11,3 miljoner
Sandviken−6 % 22,6 miljoner
Söderhamn+9 % 51,7 miljoner
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Lokal, datadriven journalistik

Newsworthy är en nyhetssajt som gör lokal journalistik baserat på data. Vi är datajournalister som analyserar och tolkar världen på siffror, snarare än tyckande.

Allt vi gör sker ur ett lokalt perspektiv. Alla artiklar lokalanpassas ner på kommun- och länsnivå.