Priserna på bostadsrätter minskar betydligt i Östersund

Östersunds kommun | Fastighetspriser |
Så bostadsmarknaden i Östersunds kommun.
Jens Finnäs, Newsworthy

Priserna på bostadsrätter sjönk mellan oktober och december med 9 procent i Östersunds kommun. Det är en betydande nedgång jämfört med det gångna året då priserna i snitt ökat med 2 procent.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

I hela Jämtland däremot ökar priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisuppgång på 12 procent.

Graf: Prisutveckling för bostadsrätter i Östersunds kommun
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på bostadsrätter stiger i 65 av landets kommuner, medan de sjunker i 51 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för bostadsrätter kommun för kommun

Bland kommunerna i Jämtlands län stiger priserna på bostadsrätter i tre av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Berg där priserna steg med 11 procent. I Östersund däremot sjönk priserna med 9 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i fyra av länets åtta kommuner.

Sammanlagt såldes 187 bostadsrätter i Östersunds kommun mellan oktober och december till ett genomsnittligt pris på 1,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 192 affärer vid den här tiden på året.

I hela Jämtland såldes 387 bostadsrätter för i snitt 2,7 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda bostadsrätter i Östersunds kommun

Priserna på villor sjunker något

Villapriserna har gått ner i Östersunds kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 3 procent.

I hela Jämtland däremot sjunker villapriserna. I hela länet noterades en prisnedgång på 3 procent.

Graf: Prisutveckling för villor i Östersunds kommun
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på villor sjunker i 97 av landets kommuner, medan de stiger i 56 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för villor kommun för kommun

Sammanlagt såldes 66 villor i Östersunds kommun mellan oktober och december till ett genomsnittligt pris på 3,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 55 affärer vid den här tiden på året.

I hela Jämtland såldes 151 villor för i snitt 2,6 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda villor i Östersunds kommun

Sex sålda fritidshus

Mellan oktober och december gjordes sammanlagt sex affärer med fritidshus i Östersunds kommun. Det kan jämföras med två vid motsvarande tid i fjol.

De sålda fritidshusen i Östersunds kommun hade ett genomsnittligt pris på 2,6 miljoner kronor.

I hela Jämtland såldes 74 fritidshus för i snitt 3,3 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda fritidshus i Östersunds kommun

Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Östersund den här månaden.

Priserna på fritidshus stiger i 70 av landets kommuner, medan de sjunker i bara en (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för fritidshus kommun för kommun

Bland kommunerna i Jämtlands län stiger priserna på fritidshus i tre av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Berg där priserna steg med 39 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i fem av länets åtta kommuner.

Tabeller

Försäljningar av villor i Jämtlands län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Berg 101,6 miljoner
Bräcke 51,0 miljon
Härjedalen 161,4 miljoner
Krokom 222,0 miljoner
Ragunda 50,6 miljoner
Strömsund 120,7 miljoner
Åre 155,1 miljoner
Östersund−3 % 663,4 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av bostadsrätter i Jämtlands län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Berg+11 % 343,0 miljoner
Bräcke 0
Härjedalen+10 % 393,5 miljoner
Krokom 22,6 miljoner
Ragunda 0
Strömsund 0
Åre+8 % 1254,2 miljoner
Östersund−9 % 1871,4 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av fritidshus i Jämtlands län
KommunPrisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Berg+39 % 51,5 miljoner
Bräcke 0
Härjedalen+32 % 313,1 miljoner
Krokom 51,3 miljoner
Ragunda 0
Strömsund 20,9 miljoner
Åre+24 % 254,6 miljoner
Östersund 62,6 miljoner
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Lokal, datadriven journalistik

Newsworthy är en nyhetssajt som gör lokal journalistik baserat på data. Vi är datajournalister som analyserar och tolkar världen på siffror, snarare än tyckande.

Allt vi gör sker ur ett lokalt perspektiv. Alla artiklar lokalanpassas ner på kommun- och länsnivå.