Priserna på villor minskar kännbart i Norrbotten

Norrbottens län | Fastighetspriser |
Så bostadsmarknaden i Norrbottens län.
Anna Alexander Olsson, Wikimedia Commons (CC-BY-SA 4.0)

Villapriserna sjönk mellan oktober och december med 6 procent i Norrbottens län. Det är en betydande nedgång jämfört med det gångna året då priserna i snitt ökat med 3 procent.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

I hela Sverige däremot sjunker villapriserna. I hela riket noterades en prisnedgång på 2 procent.

Graf: Prisutveckling för villor i Norrbottens län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på villor sjunker i 97 av landets kommuner, medan de stiger i 56 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för villor kommun för kommun

Bland kommunerna i Norrbotten sjunker priserna på villor i av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Luleå där priserna sjönk med 9 procent. I Kiruna däremot steg priserna med 3 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i nio av länets 14 kommuner.

Sammanlagt såldes tio villor i Norrbottens län mellan oktober och december till ett genomsnittligt pris på 2,2 miljoner kronor. I fjol gjordes 402 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes tio villor för i snitt 4,0 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda villor i Norrbottens län

Priserna på bostadsrätter sjunker kännbart

Priserna på bostadsrätter har gått ner i Norrbottens län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 6 procent.

I hela Sverige däremot ökar priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisuppgång på 1 procent.

Graf: Prisutveckling för bostadsrätter i Norrbottens län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på bostadsrätter stiger i 65 av landets kommuner, medan de sjunker i 51 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för bostadsrätter kommun för kommun

Bland kommunerna i Norrbotten stiger priserna på bostadsrätter i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Boden där priserna steg med 14 procent. I Luleå däremot sjönk priserna med 5 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i elva av länets 14 kommuner.

Sammanlagt såldes tio bostadsrätter i Norrbottens län mellan oktober och december till ett genomsnittligt pris på 1,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 415 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes tio bostadsrätter för i snitt 3,0 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda bostadsrätter i Norrbottens län

Priserna på fritidshus går betydligt uppåt

Priserna på fritidshus har gått upp i Norrbottens län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 8 procent.

I hela Sverige däremot ökar priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisuppgång på 20 procent.

Graf: Prisutveckling för fritidshus i Norrbottens län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på fritidshus stiger i 70 av landets kommuner, medan de sjunker i bara en (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för fritidshus kommun för kommun

Sammanlagt såldes tio fritidshus i Norrbottens län mellan oktober 2021 och december 2021 till ett genomsnittligt pris på 1,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 24 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes tio fritidshus för i snitt 2,5 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda fritidshus i Norrbottens län

Tabeller

Försäljningar av villor i Norrbottens län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Arjeplog 30,8 miljoner
Arvidsjaur 81,3 miljoner
Boden+1 % 402,2 miljoner
Gällivare 202,2 miljoner
Haparanda 41,3 miljoner
Jokkmokk 60,8 miljoner
Kalix−5 % 331,0 miljon
Kiruna+3 % 282,6 miljoner
Luleå−9 % 1063,2 miljoner
Pajala 40,5 miljoner
Piteå−2 % 691,9 miljoner
Älvsbyn 170,7 miljoner
Överkalix 30,6 miljoner
Övertorneå 30,6 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av bostadsrätter i Norrbottens län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Arjeplog 0
Arvidsjaur 0
Boden+14 % 340,9 miljoner
Gällivare 241,0 miljon
Haparanda 150,3 miljoner
Jokkmokk 11,1 miljoner
Kalix 200,4 miljoner
Kiruna+7 % 271,3 miljoner
Luleå−5 % 2161,8 miljoner
Pajala 0
Piteå 251,1 miljoner
Älvsbyn 0
Överkalix 0
Övertorneå 10,2 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av fritidshus i Norrbottens län
KommunPrisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Arjeplog 0
Arvidsjaur 10,8 miljoner
Boden 30,6 miljoner
Gällivare 11,2 miljoner
Haparanda 30,6 miljoner
Jokkmokk 0
Kalix 11,5 miljoner
Kiruna 21,1 miljoner
Luleå+7 % 41,3 miljoner
Pajala 0
Piteå+7 % 41,5 miljoner
Älvsbyn 0
Överkalix 0
Övertorneå 0
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Lokal, datadriven journalistik

Newsworthy är en nyhetssajt som gör lokal journalistik baserat på data. Vi är datajournalister som analyserar och tolkar världen på siffror, snarare än tyckande.

Allt vi gör sker ur ett lokalt perspektiv. Alla artiklar lokalanpassas ner på kommun- och länsnivå.