Priserna på fritidshus ökar i flera kommuner i Jämtland

Jämtlands län | Fastighetspriser |
Så bostadsmarknaden i Jämtlands län.
Flickr (PD)

En rad kommuner i Jämtlands län ser en prisuppgång på fritidshus. Störst var uppgången i Berg där priserna steg med 39 procent.

På grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i fem av länets åtta kommuner. Bland de tre vi har uppgifter om stiger priserna i tre.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

Trots att priserna på fritidshus går upp i många kommuner i Jämtlands län, ökar priserna med 28 procent i länet som helhet. I hela Sverige däremot ökar priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisuppgång på 20 procent.

Graf: Prisutveckling för fritidshus i Jämtlands län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på fritidshus stiger i 70 av landets kommuner, medan de sjunker i bara en (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för fritidshus kommun för kommun

Sammanlagt såldes 74 fritidshus i Jämtlands län mellan oktober 2021 och december 2021 till ett genomsnittligt pris på 3,3 miljoner kronor. I fjol gjordes 67 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 933 fritidshus för i snitt 2,5 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda fritidshus i Jämtlands län

Få försäljningar av bostadsrätter

Mellan oktober och december såldes 387 bostadsrätter i Jämtlands län. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i länet under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.

Under oktober till december såldes det 34 färre bostadsrätter i Jämtland än snittet för det senaste året.

De sålda bostadsrätterna i Jämtlands län hade ett genomsnittligt pris på 2,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 462 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 30 333 bostadsrätter för i snitt 3,0 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda bostadsrätter i Jämtlands län

Statistiken visar även på en stor prisuppgång i Jämtlands län. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i länet var 12 procent högre än för tre månader sedan. I hela Sverige däremot ökar priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisuppgång på 1 procent.

Graf: Prisutveckling för bostadsrätter i Jämtlands län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på bostadsrätter stiger i 65 av landets kommuner, medan de sjunker i 51 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för bostadsrätter kommun för kommun

Bland kommunerna i Jämtland stiger priserna på bostadsrätter i tre av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Berg där priserna steg med 11 procent. I Östersund däremot sjönk priserna med 9 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i fyra av länets åtta kommuner.

Få försäljningar av villor

Mellan oktober och december såldes 151 villor i Jämtlands län. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i länet under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.

Under oktober till december såldes det 27 färre villor i Jämtland än snittet för det senaste året.

De sålda villorna i Jämtlands län hade ett genomsnittligt pris på 2,6 miljoner kronor. I fjol gjordes 166 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 13 435 villor för i snitt 4,0 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda villor i Jämtlands län

Statistiken visar även på en prisnedgång i Jämtlands län. Medelpriset på försäljningarna av villor i länet var 3 procent lägre än för tre månader sedan. I hela Sverige däremot sjunker villapriserna. I hela riket noterades en prisnedgång på 2 procent.

Graf: Prisutveckling för villor i Jämtlands län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på villor sjunker i 97 av landets kommuner, medan de stiger i 56 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för villor kommun för kommun

Tabeller

Försäljningar av villor i Jämtlands län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Berg 101,6 miljoner
Bräcke 51,0 miljon
Härjedalen 161,4 miljoner
Krokom 222,0 miljoner
Ragunda 50,6 miljoner
Strömsund 120,7 miljoner
Åre 155,1 miljoner
Östersund−3 % 663,4 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av bostadsrätter i Jämtlands län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Berg+11 % 343,0 miljoner
Bräcke 0
Härjedalen+10 % 393,5 miljoner
Krokom 22,6 miljoner
Ragunda 0
Strömsund 0
Åre+8 % 1254,2 miljoner
Östersund−9 % 1871,4 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av fritidshus i Jämtlands län
KommunPrisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Berg+39 % 51,5 miljoner
Bräcke 0
Härjedalen+32 % 313,1 miljoner
Krokom 51,3 miljoner
Ragunda 0
Strömsund 20,9 miljoner
Åre+24 % 254,6 miljoner
Östersund 62,6 miljoner
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Lokal, datadriven journalistik

Newsworthy är en nyhetssajt som gör lokal journalistik baserat på data. Vi är datajournalister som analyserar och tolkar världen på siffror, snarare än tyckande.

Allt vi gör sker ur ett lokalt perspektiv. Alla artiklar lokalanpassas ner på kommun- och länsnivå.