Största prisnedgången på villor i Gävle på nio år

Gävle kommun | Fastighetspriser |
Så bostadsmarknaden i Gävle kommun.
Anna Alexander Olsson, Wikimedia Commons (CC-BY-SA 4.0)

Villapriserna sjönk med 7 procent i Gävle kommun under de senaste tre månaderna. Det är den svagaste prisutvecklingen sedan 2012.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

I hela Gävleborg däremot sjunker villapriserna. I hela länet noterades en prisnedgång på 4 procent.

Graf: Prisutveckling för villor i Gävle kommun
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på villor sjunker i 97 av landets kommuner, medan de stiger i 56 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för villor kommun för kommun

Bland kommunerna i Gävleborgs län stiger priserna på villor i tre av sex kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Bollnäs där priserna steg med 5 procent. I Ljusdal däremot sjönk priserna med 24 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i fyra av länets tio kommuner.

Sammanlagt såldes tio villor i Gävle kommun mellan oktober och december till ett genomsnittligt pris på 3,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 114 affärer vid den här tiden på året.

I hela Gävleborg såldes tio villor för i snitt 2,2 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda villor i Gävle kommun

Priserna på bostadsrätter sjunker kännbart

Priserna på bostadsrätter har gått ner i Gävle kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 4 procent.

I hela Gävleborg däremot ökar priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisuppgång på 1 procent.

Graf: Prisutveckling för bostadsrätter i Gävle kommun
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på bostadsrätter stiger i 65 av landets kommuner, medan de sjunker i 51 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för bostadsrätter kommun för kommun

Bland kommunerna i Gävleborgs län stiger priserna på bostadsrätter i två av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Sandviken där priserna steg med 21 procent. I Söderhamn däremot sjönk priserna med 13 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i sex av länets tio kommuner.

Sammanlagt såldes tio bostadsrätter i Gävle kommun mellan oktober och december till ett genomsnittligt pris på 1,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 324 affärer vid den här tiden på året.

I hela Gävleborg såldes tio bostadsrätter för i snitt 1,4 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda bostadsrätter i Gävle kommun

Priserna på fritidshus går något uppåt

Priserna på fritidshus har gått upp i Gävle kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 2 procent.

I hela Gävleborg däremot ökar priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisuppgång på 16 procent.

Graf: Prisutveckling för fritidshus i Gävle kommun
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på fritidshus stiger i 70 av landets kommuner, medan de sjunker i bara en (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för fritidshus kommun för kommun

Bland kommunerna i Gävleborgs län stiger priserna på fritidshus i tre av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Bollnäs där priserna steg med 25 procent. I Sandviken däremot sjönk priserna med 6 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i sex av länets tio kommuner.

Sammanlagt såldes tio fritidshus i Gävle kommun mellan oktober 2021 och december 2021 till ett genomsnittligt pris på 1,9 miljoner kronor. I fjol gjordes fem affärer vid den här tiden på året.

I hela Gävleborg såldes tio fritidshus för i snitt 1,5 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda fritidshus i Gävle kommun

Tabeller

Försäljningar av villor i Gävleborgs län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Bollnäs+5 % 361,7 miljoner
Gävle−7 % 1223,4 miljoner
Hofors 271,5 miljoner
Hudiksvall+4 % 452,3 miljoner
Ljusdal−24 % 361,5 miljoner
Nordanstig 181,1 miljoner
Ockelbo 81,5 miljoner
Ovanåker 141,1 miljoner
Sandviken+3 % 652,2 miljoner
Söderhamn−11 % 461,4 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av bostadsrätter i Gävleborgs län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Bollnäs 290,7 miljoner
Gävle−4 % 3161,8 miljoner
Hofors 40,3 miljoner
Hudiksvall+3 % 311,2 miljoner
Ljusdal 321,8 miljoner
Nordanstig 0
Ockelbo 0
Ovanåker 50,3 miljoner
Sandviken+21 % 1461,0 miljon
Söderhamn−13 % 370,6 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av fritidshus i Gävleborgs län
KommunPrisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Bollnäs+25 % 80,8 miljoner
Gävle+2 % 121,9 miljoner
Hofors 10,7 miljoner
Hudiksvall 41,5 miljoner
Ljusdal 41,5 miljoner
Nordanstig 31,8 miljoner
Ockelbo 20,9 miljoner
Ovanåker 11,3 miljoner
Sandviken−6 % 22,6 miljoner
Söderhamn+9 % 51,7 miljoner
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Lokal, datadriven journalistik

Newsworthy är en nyhetssajt som gör lokal journalistik baserat på data. Vi är datajournalister som analyserar och tolkar världen på siffror, snarare än tyckande.

Allt vi gör sker ur ett lokalt perspektiv. Alla artiklar lokalanpassas ner på kommun- och länsnivå.