Få försäljningar av villor i Luleå

Luleå kommun | Fastighetspriser |
Så bostadsmarknaden i Luleå kommun.
Anna Alexander Olsson, Wikimedia Commons (CC-BY-SA 4.0)

Mellan september och november såldes 114 villor i Luleå kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.

Under september till november såldes det fyra färre villor i Luleå än snittet för det senaste året. Detta trots att bostadsmarknaden under september till november, historiskt sett, varit förhållandevis aktiv.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

De sålda villorna i Luleå kommun hade ett genomsnittligt pris på 3,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 135 affärer vid den här tiden på året.

I hela Norrbotten såldes 415 villor för i snitt 2,2 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda villor i Luleå kommun

Statistiken visar även på en prisnedgång i Luleå kommun. Medelpriset på försäljningarna av villor i kommunen var 3 procent lägre än för tre månader sedan. I hela Norrbotten däremot ligger villapriserna stilla.

Graf: Prisutveckling för villor i Luleå kommun
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på villor sjunker i 98 av landets kommuner, medan de stiger i 83 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för villor kommun för kommun

Bland kommunerna i Norrbottens län sjunker priserna på villor i tre av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Kalix där priserna sjönk med 5 procent. I Kiruna däremot steg priserna med 10 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i nio av länets 14 kommuner.

Priserna på bostadsrätter går neråt något

Priserna på bostadsrätter har gått ner i Luleå kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 3 procent.

I hela Norrbotten däremot ökar priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisuppgång på 1 procent.

Graf: Prisutveckling för bostadsrätter i Luleå kommun
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på bostadsrätter stiger i 76 av landets kommuner, medan de sjunker i 45 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för bostadsrätter kommun för kommun

Bland kommunerna i Norrbottens län stiger priserna på bostadsrätter i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Boden där priserna steg med 15 procent. I Luleå däremot sjönk priserna med 3 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i elva av länets 14 kommuner.

Sammanlagt såldes 248 bostadsrätter i Luleå kommun mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 1,9 miljoner kronor. I fjol gjordes 210 affärer vid den här tiden på året.

I hela Norrbotten såldes 414 bostadsrätter för i snitt 1,5 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda bostadsrätter i Luleå kommun

Priserna på fritidshus stiger betydligt

Priserna på fritidshus har gått upp i Luleå kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 10 procent.

Även i hela Norrbotten ökar priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisuppgång på 8 procent.

Graf: Prisutveckling för fritidshus i Luleå kommun
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på fritidshus stiger i 70 av landets kommuner, medan inga kommuner just nu rapporterar nedgångar (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för fritidshus kommun för kommun

Sammanlagt såldes 13 fritidshus i Luleå kommun mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 1,3 miljoner kronor. I fjol gjordes tolv affärer vid den här tiden på året.

I hela Norrbotten såldes 45 fritidshus för i snitt 1,1 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda fritidshus i Luleå kommun

Tabeller

Försäljningar av villor i Norrbottens län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Arjeplog 50,7 miljoner
Arvidsjaur 151,4 miljoner
Boden−4 % 381,9 miljoner
Gällivare 262,2 miljoner
Haparanda 91,1 miljoner
Jokkmokk 100,8 miljoner
Kalix−5 % 350,9 miljoner
Kiruna+10 % 432,7 miljoner
Luleå−3 % 1143,4 miljoner
Pajala 60,5 miljoner
Piteå+9 % 882,1 miljoner
Älvsbyn 190,7 miljoner
Överkalix 30,5 miljoner
Övertorneå 40,5 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av bostadsrätter i Norrbottens län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Arjeplog 0
Arvidsjaur 20,4 miljoner
Boden+15 % 370,9 miljoner
Gällivare 321,1 miljoner
Haparanda 160,3 miljoner
Jokkmokk 11,1 miljoner
Kalix 170,4 miljoner
Kiruna+4 % 371,2 miljoner
Luleå−3 % 2481,9 miljoner
Pajala 0
Piteå 231,3 miljoner
Älvsbyn 0
Överkalix 0
Övertorneå 10,2 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av fritidshus i Norrbottens län
KommunPrisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Arjeplog 10,9 miljoner
Arvidsjaur 20,6 miljoner
Boden 50,5 miljoner
Gällivare 21,6 miljoner
Haparanda 60,5 miljoner
Jokkmokk 0
Kalix 41,3 miljoner
Kiruna 31,2 miljoner
Luleå+10 % 131,3 miljoner
Pajala 0
Piteå+7 % 81,7 miljoner
Älvsbyn 10,4 miljoner
Överkalix 0
Övertorneå 0
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Lokal, datadriven journalistik

Newsworthy är en nyhetssajt som gör lokal journalistik baserat på data. Vi är datajournalister som analyserar och tolkar världen på siffror, snarare än tyckande.

Allt vi gör sker ur ett lokalt perspektiv. Alla artiklar lokalanpassas ner på kommun- och länsnivå.