Priserna på villor minskar betydligt i Härnösand

Villapriserna sjönk mellan september och november med 8 procent i Härnösands kommun. Det är en betydande nedgång jämfört med det gångna året då priserna i snitt ökat med 3 procent.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

Även i hela Västernorrland sjunker villapriserna. I hela länet noterades en prisnedgång på 2 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på villor sjunker i 98 av landets kommuner, medan de stiger i 83 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Bland kommunerna i Västernorrlands län sjunker priserna på villor i fyra av sex kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Örnsköldsvik där priserna sjönk med 10 procent. I Kramfors däremot steg priserna med 13 procent.

Sammanlagt såldes 58 villor i Härnösands kommun mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 1,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 50 affärer vid den här tiden på året.

I hela Västernorrland såldes 435 villor för i snitt 2,0 miljoner kronor.

Få försäljningar av bostadsrätter

Mellan september och november såldes 64 bostadsrätter i Härnösands kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.

Antalet sålda bostadsrätter i Härnösand låg under september till november på samma nivå som under det senaste året. Men när vi tar i beaktande att september till november, historiskt sett, är tid då det säljs fler bostadsrätter än under resten av året, kan bostadsmarknaden karaktäriseras som förhållandevis lugn.

De sålda bostadsrätterna i Härnösands kommun hade ett genomsnittligt pris på 0,6 miljoner kronor. I fjol gjordes 65 affärer vid den här tiden på året.

I hela Västernorrland såldes 553 bostadsrätter för i snitt 1,1 miljoner kronor.

Statistiken visar även på en prisuppgång i Härnösands kommun. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i kommunen var 3 procent högre än för tre månader sedan. Även i hela Västernorrland ökar priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisuppgång på 7 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på bostadsrätter stiger i 76 av landets kommuner, medan de sjunker i 45 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Bland kommunerna i Västernorrlands län stiger priserna på bostadsrätter i tre av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Sundsvall där priserna steg med 7 procent. I Timrå däremot sjönk priserna med 1 procent.

Fyra fritidshus såldes

Mellan september och november gjordes sammanlagt fyra affärer med fritidshus i Härnösands kommun. Det kan jämföras med tre vid motsvarande tid i fjol.

De sålda fritidshusen i Härnösands kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,1 miljoner kronor.

I hela Västernorrland såldes 20 fritidshus för i snitt 1,2 miljoner kronor.

Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Härnösand den här månaden.

Priserna på fritidshus stiger i 70 av landets kommuner, medan inga kommuner just nu rapporterar nedgångar (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Tabeller