Efter 17 månaders uppgång – nu sjunker priserna på villor i Linköping

Linköpings kommun | Fastighetspriser |
Så bostadsmarknaden i Linköpings kommun.
Anna Alexander Olsson, Wikimedia Commons (CC-BY-SA 4.0)

Sedan april 2020 har villapriserna stigit i Linköpings kommun, men föräljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 1 procent.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

Även i hela Östergötland sjunker villapriserna. I hela länet noterades en prisnedgång på 3 procent.

Graf: Prisutveckling för villor i Linköpings kommun
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på villor stiger i 94 av landets kommuner, medan de sjunker i 84 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för villor kommun för kommun

Bland kommunerna i Östergötlands län sjunker priserna på villor i fem av sex kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Mjölby och Motala där priserna sjönk med 6 procent. I Söderköping däremot steg priserna med 12 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i sju av länets 13 kommuner.

Sammanlagt såldes 198 villor i Linköpings kommun mellan augusti och oktober till ett genomsnittligt pris på 5,0 miljoner kronor. I fjol gjordes 181 affärer vid den här tiden på året.

I hela Östergötland såldes 689 villor för i snitt 3,7 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda villor i Linköpings kommun

Priserna på bostadsrätter minskar något

Priserna på bostadsrätter har gått ner i Linköpings kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 2 procent.

Även i hela Östergötland sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 3 procent.

Graf: Prisutveckling för bostadsrätter i Linköpings kommun
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på bostadsrätter stiger i 77 av landets kommuner, medan de sjunker i 46 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för bostadsrätter kommun för kommun

Bland kommunerna i Östergötlands län stiger priserna på bostadsrätter i tre av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Finspång där priserna steg med 24 procent. I Linköping och Motala däremot sjönk priserna med 2 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i åtta av länets 13 kommuner.

Sammanlagt såldes 628 bostadsrätter i Linköpings kommun mellan augusti och oktober till ett genomsnittligt pris på 2,3 miljoner kronor. I fjol gjordes 556 affärer vid den här tiden på året.

I hela Östergötland såldes 1 247 bostadsrätter för i snitt 2,0 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda bostadsrätter i Linköpings kommun

Priserna på fritidshus går betydligt uppåt

Priserna på fritidshus har gått upp i Linköpings kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 33 procent.

Även i hela Östergötland ökar priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisuppgång på 26 procent.

Graf: Prisutveckling för fritidshus i Linköpings kommun
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på fritidshus stiger i 65 av landets kommuner, medan inga kommuner just nu rapporterar nedgångar (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för fritidshus kommun för kommun

Bland kommunerna i Östergötlands län stiger priserna på fritidshus i fem av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Linköping där priserna steg med 33 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i åtta av länets 13 kommuner.

Sammanlagt såldes tio fritidshus i Linköpings kommun mellan augusti och oktober till ett genomsnittligt pris på 1,7 miljoner kronor. I fjol gjordes tio affärer vid den här tiden på året.

I hela Östergötland såldes 58 fritidshus för i snitt 2,4 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda fritidshus i Linköpings kommun

Tabeller

Försäljningar av villor i Östergötlands län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Boxholm 91,9 miljoner
Finspång−3 % 412,1 miljoner
Kinda 212,8 miljoner
Linköping−1 % 1985,0 miljoner
Mjölby−6 % 523,1 miljoner
Motala−6 % 973,0 miljoner
Norrköping−4 % 1694,1 miljoner
Söderköping+12 % 303,8 miljoner
Vadstena 122,7 miljoner
Valdemarsvik 222,1 miljoner
Ydre 111,3 miljoner
Åtvidaberg 212,2 miljoner
Ödeshög 61,7 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av bostadsrätter i Östergötlands län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Boxholm 70,3 miljoner
Finspång+24 % 440,9 miljoner
Kinda 10,5 miljoner
Linköping−2 % 6282,3 miljoner
Mjölby+14 % 651,1 miljoner
Motala−2 % 611,3 miljoner
Norrköping+1 % 4031,9 miljoner
Söderköping 52,3 miljoner
Vadstena 171,0 miljon
Valdemarsvik 30,4 miljoner
Ydre 0
Åtvidaberg 120,8 miljoner
Ödeshög 10,2 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av fritidshus i Östergötlands län
KommunPrisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Boxholm 31,9 miljoner
Finspång 91,8 miljoner
Kinda 42,6 miljoner
Linköping+33 % 101,7 miljoner
Mjölby 0
Motala+21 % 72,1 miljoner
Norrköping+30 % 92,6 miljoner
Söderköping+16 % 82,8 miljoner
Vadstena 0
Valdemarsvik+17 % 54,8 miljoner
Ydre 10,5 miljoner
Åtvidaberg 21,6 miljoner
Ödeshög 0
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Lokal, datadriven journalistik

Newsworthy är en nyhetssajt som gör lokal journalistik baserat på data. Vi är datajournalister som analyserar och tolkar världen på siffror, snarare än tyckande.

Allt vi gör sker ur ett lokalt perspektiv. Alla artiklar lokalanpassas ner på kommun- och länsnivå.