Största prisuppgången på fritidshus i Stockholms län på sex år

Stockholms län | Fastighetspriser |
Så bostadsmarknaden i Stockholms län.
Flickr (PD)

Priserna på fritidshus steg med 22 procent i Stockholms län under de senaste tolv månaderna. Det är den starkaste prisutvecklingen sedan 2015.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

Även i hela Sverige ökar priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisuppgång på 20 procent.

Graf: Prisutveckling för fritidshus i Stockholms län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på fritidshus stiger i 65 av landets kommuner, medan inga kommuner just nu rapporterar nedgångar (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för fritidshus kommun för kommun

Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på fritidshus i samtliga kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Haninge där priserna steg med 26 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 19 av länets 26 kommuner.

Sammanlagt såldes 305 fritidshus i Stockholms län mellan augusti och oktober till ett genomsnittligt pris på 3,6 miljoner kronor. I fjol gjordes 348 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 1 823 fritidshus för i snitt 2,3 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda fritidshus i Stockholms län

Få försäljningar av bostadsrätter

Mellan augusti och oktober såldes 14 055 bostadsrätter i Stockholms län. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i länet under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.

Under augusti till oktober såldes det 1 455 fler bostadsrätter i Stockholms län än snittet för det senaste året. Men när vi tar i beaktande att augusti till oktober, också historiskt sett, är tid då det säljs fler bostadsrätter än under resten av året, kan bostadsmarknaden karaktäriseras som förhållandevis lugn.

De sålda bostadsrätterna i Stockholms län hade ett genomsnittligt pris på 4,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 14 583 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 35 945 bostadsrätter för i snitt 2,9 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda bostadsrätter i Stockholms län

Statistiken visar även på en prisuppgång i Stockholms län. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i länet var 3 procent högre än för tre månader sedan. Även i hela Sverige ökar priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisuppgång på 2 procent.

Graf: Prisutveckling för bostadsrätter i Stockholms län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på bostadsrätter stiger i 77 av landets kommuner, medan de sjunker i 46 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för bostadsrätter kommun för kommun

Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på bostadsrätter i 14 av 25 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Upplands-Bro där priserna steg med 9 procent. I Vallentuna däremot sjönk priserna med 7 procent.

Efter uppgång – nu ligger priserna på villor stabilt

Villapriserna stod mellan augusti och oktober i stort sett stilla efter ett år då priserna i snitt ökat med 4 procent.

Även i hela Sverige ligger villapriserna stilla.

Graf: Prisutveckling för villor i Stockholms län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på villor stiger i 94 av landets kommuner, medan de sjunker i 84 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för villor kommun för kommun

Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på villor i 15 av 22 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Sollentuna där priserna steg med 6 procent. I Upplands-Bro däremot sjönk priserna med 8 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i fyra av länets 26 kommuner.

Sammanlagt såldes 2 739 villor i Stockholms län mellan augusti och oktober till ett genomsnittligt pris på 7,2 miljoner kronor. I fjol gjordes 2 958 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 16 161 villor för i snitt 4,1 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda villor i Stockholms län

Tabeller

Försäljningar av villor i Stockholms län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Botkyrka+1 % 1295,3 miljoner
Danderyd−2 % 4213,2 miljoner
Ekerö+1 % 846,9 miljoner
Haninge+1 % 1535,4 miljoner
Huddinge−1 % 2297,0 miljoner
Järfälla+2 % 1116,5 miljoner
Lidingö+5 % 5114,7 miljoner
Nacka+1 % 15110,2 miljoner
Norrtälje−4 % 1223,5 miljoner
Nykvarn 244,8 miljoner
Nynäshamn+1 % 604,4 miljoner
Salem+1 % 335,2 miljoner
Sigtuna+4 % 765,5 miljoner
Sollentuna+6 % 1168,6 miljoner
Solna 1111,4 miljoner
Stockholm−1 % 4438,6 miljoner
Sundbyberg 1610,1 miljoner
Södertälje−3 % 1044,8 miljoner
Tyresö+4 % 937,1 miljoner
Täby+4 % 1669,3 miljoner
Upplands Väsby+2 % 885,9 miljoner
Upplands-Bro−8 % 595,1 miljoner
Vallentuna+1 % 895,9 miljoner
Vaxholm 2511,4 miljoner
Värmdö+1 % 1167,2 miljoner
Österåker−2 % 1486,2 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av bostadsrätter i Stockholms län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Botkyrka−1 % 2942,3 miljoner
Danderyd+4 % 1264,2 miljoner
Ekerö−5 % 363,7 miljoner
Haninge−4 % 3832,5 miljoner
Huddinge−2 % 4423,1 miljoner
Järfälla0 % 4502,5 miljoner
Lidingö+3 % 2024,3 miljoner
Nacka+3 % 6954,3 miljoner
Norrtälje+2 % 2292,0 miljoner
Nykvarn 242,9 miljoner
Nynäshamn−1 % 1292,4 miljoner
Salem0 % 572,6 miljoner
Sigtuna−1 % 1552,2 miljoner
Sollentuna+2 % 4023,3 miljoner
Solna+3 % 8904,0 miljoner
Stockholm+2 % 7 2754,8 miljoner
Sundbyberg0 % 5033,8 miljoner
Södertälje+3 % 2662,1 miljoner
Tyresö+7 % 1422,9 miljoner
Täby+5 % 4613,4 miljoner
Upplands Väsby+2 % 2422,5 miljoner
Upplands-Bro+9 % 1212,4 miljoner
Vallentuna−7 % 1272,6 miljoner
Vaxholm+2 % 413,7 miljoner
Värmdö+3 % 1843,8 miljoner
Österåker0 % 1792,9 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av fritidshus i Stockholms län
KommunPrisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Botkyrka 23,9 miljoner
Danderyd 17,1 miljoner
Ekerö 34,2 miljoner
Haninge+26 % 84,4 miljoner
Huddinge+21 % 93,3 miljoner
Järfälla 0
Lidingö 0
Nacka 46,6 miljoner
Norrtälje+22 % 1582,7 miljoner
Nykvarn 23,0 miljoner
Nynäshamn+23 % 153,1 miljoner
Salem 0
Sigtuna 22,4 miljoner
Sollentuna 0
Solna 0
Stockholm 0
Sundbyberg 0
Södertälje+18 % 122,0 miljoner
Tyresö 63,6 miljoner
Täby 0
Upplands Väsby 0
Upplands-Bro 12,1 miljoner
Vallentuna 52,8 miljoner
Vaxholm 44,8 miljoner
Värmdö+25 % 526,5 miljoner
Österåker+17 % 213,5 miljoner
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Lokal, datadriven journalistik

Newsworthy är en nyhetssajt som gör lokal journalistik baserat på data. Vi är datajournalister som analyserar och tolkar världen på siffror, snarare än tyckande.

Allt vi gör sker ur ett lokalt perspektiv. Alla artiklar lokalanpassas ner på kommun- och länsnivå.