Fler försäljningar av bostadsrätter i Umeå än på sex år

Umeå kommun | Fastighetspriser |
Så bostadsmarknaden i Umeå kommun.
Sniper Zeta, Wikimedia Commons (CC-BY-SA 4.0)

Mellan juli och september såldes 484 bostadsrätter i Umeå kommun. Det är fler än någon tremånadersperiod sedan 2015.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

De sålda bostadsrätterna i Umeå kommun hade ett genomsnittligt pris på 2,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 467 affärer vid den här tiden på året.

I hela Västerbotten såldes 652 bostadsrätter för i snitt 2,0 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda bostadsrätter i Umeå kommun

Statistiken visar även på en kännbar prisuppgång i Umeå kommun. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i kommunen var 7 procent högre än för tre månader sedan. Även i hela Västerbotten ökar priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisuppgång på 8 procent.

Graf: Prisutveckling för bostadsrätter i Umeå kommun
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på bostadsrätter stiger i 80 av landets kommuner, medan de sjunker i 40 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för bostadsrätter kommun för kommun

Priserna på villor ökar kännbart

Villapriserna har gått upp i Umeå kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 4 procent.

Även i hela Västerbotten ökar villapriserna. I hela länet noterades en prisuppgång på 3 procent.

Graf: Prisutveckling för villor i Umeå kommun
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på villor stiger i 95 av landets kommuner, medan de sjunker i 76 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för villor kommun för kommun

Sammanlagt såldes 152 villor i Umeå kommun mellan juli och september till ett genomsnittligt pris på 4,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 164 affärer vid den här tiden på året.

I hela Västerbotten såldes 361 villor för i snitt 2,9 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda villor i Umeå kommun

Priserna på fritidshus stiger kännbart

Priserna på fritidshus har gått upp i Umeå kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 19 procent.

Även i hela Västerbotten ökar priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisuppgång på 16 procent.

Graf: Prisutveckling för fritidshus i Umeå kommun
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på fritidshus stiger i 66 av landets kommuner, medan de sjunker i bara en (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för fritidshus kommun för kommun

Bland kommunerna i Västerbottens län stiger priserna på fritidshus i tre av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Storuman och Umeå där priserna steg med 19 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i tolv av länets 15 kommuner.

Sammanlagt såldes 24 fritidshus i Umeå kommun mellan juli och september till ett genomsnittligt pris på 1,9 miljoner kronor. I fjol gjordes 18 affärer vid den här tiden på året.

I hela Västerbotten såldes 85 fritidshus för i snitt 1,7 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda fritidshus i Umeå kommun

Tabeller

Försäljningar av villor i Västerbottens län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Bjurholm 30,9 miljoner
Dorotea 22,2 miljoner
Lycksele 181,0 miljon
Malå 20,6 miljoner
Nordmaling 181,5 miljoner
Norsjö 70,5 miljoner
Robertsfors 91,5 miljoner
Skellefteå+6 % 992,6 miljoner
Sorsele 30,5 miljoner
Storuman 120,8 miljoner
Umeå+4 % 1524,4 miljoner
Vilhelmina 111,0 miljon
Vindeln 101,4 miljoner
Vännäs 122,4 miljoner
Åsele 30,3 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av bostadsrätter i Västerbottens län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Bjurholm 0
Dorotea 0
Lycksele 30,5 miljoner
Malå 0
Nordmaling 10,9 miljoner
Norsjö 0
Robertsfors 0
Skellefteå+5 % 1391,7 miljoner
Sorsele 0
Storuman 121,8 miljoner
Umeå+7 % 4842,1 miljoner
Vilhelmina 10,2 miljoner
Vindeln 0
Vännäs 120,7 miljoner
Åsele 0
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av fritidshus i Västerbottens län
KommunPrisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Bjurholm 0
Dorotea 0
Lycksele 11,8 miljoner
Malå 0
Nordmaling 41,1 miljoner
Norsjö 0
Robertsfors 71,9 miljoner
Skellefteå+5 % 271,8 miljoner
Sorsele 0
Storuman+19 % 131,9 miljoner
Umeå+19 % 241,9 miljoner
Vilhelmina 21,6 miljoner
Vindeln 11,4 miljoner
Vännäs 51,2 miljoner
Åsele 10,6 miljoner
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Nyheter om Umeå kommun i din inkorg

Hur utvecklas arbetsmarknaden? Vart pekar bostadspriserna? Bevaka din kommun eller ditt län, och få tydlig journalistik på det som påverkar dig och ditt jobb direkt i mejlkorgen.

Lokal, datadriven journalistik

Newsworthy är en nyhetssajt som gör lokal journalistik baserat på data. Vi är datajournalister som analyserar och tolkar världen på siffror, snarare än tyckande.

Allt vi gör sker ur ett lokalt perspektiv. Alla artiklar lokalanpassas ner på kommun- och länsnivå.