Få försäljningar av fritidshus i Västernorrland

Västernorrlands län Fastighetspriser
Så bostadsmarknaden i Västernorrlands län.
Flickr (PD)

Mellan juli och september såldes 54 fritidshus i Västernorrlands län. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i länet under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.

Under juli till september såldes det 18 fler fritidshus i Västernorrland än snittet för det senaste året. Men när vi tar i beaktande att juli till september, också historiskt sett, är tid då det säljs fler fritidshus än under resten av året, kan bostadsmarknaden karaktäriseras som förhållandevis lugn.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

De sålda fritidshusen i Västernorrlands län hade ett genomsnittligt pris på 1,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 70 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 2 052 fritidshus för i snitt 2,2 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda fritidshus i Västernorrlands län

Statistiken visar även på en kännbar prisuppgång i Västernorrlands län. Medelpriset på försäljningarna av fritidshus i länet var 15 procent högre än för ett år sedan. Även i hela Sverige ökar priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisuppgång på 15 procent.

Graf: Prisutveckling för fritidshus i Västernorrlands län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på fritidshus stiger i 66 av landets kommuner, medan de sjunker i bara en (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för fritidshus kommun för kommun

Priserna på bostadsrätter stiger något

Priserna på bostadsrätter har gått upp i Västernorrlands län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 3 procent.

Även i hela Sverige ökar priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisuppgång på 1 procent.

Graf: Prisutveckling för bostadsrätter i Västernorrlands län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på bostadsrätter stiger i 80 av landets kommuner, medan de sjunker i 40 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för bostadsrätter kommun för kommun

Bland kommunerna i Västernorrland stiger priserna på bostadsrätter i två av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Härnösand där priserna steg med 15 procent. I Örnsköldsvik däremot sjönk priserna med 9 procent.

Sammanlagt såldes 513 bostadsrätter i Västernorrlands län mellan juli och september till ett genomsnittligt pris på 1,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 510 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 31 223 bostadsrätter för i snitt 2,9 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda bostadsrätter i Västernorrlands län

Priserna på villor står stilla

Villapriserna står i stort sett stilla i Västernorrlands län. Medelpriset på de på försäljningarna under de senaste tre månaderna låg på samma nivå som för tre månader sedan.

I hela Sverige däremot ökar villapriserna. I hela riket noterades en prisuppgång på 1 procent.

Graf: Prisutveckling för villor i Västernorrlands län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på villor stiger i 95 av landets kommuner, medan de sjunker i 76 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för villor kommun för kommun

Bland kommunerna i Västernorrland stiger priserna på villor i fyra av sex kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Härnösand där priserna steg med 7 procent. I Timrå däremot sjönk priserna med 9 procent.

Sammanlagt såldes 460 villor i Västernorrlands län mellan juli och september till ett genomsnittligt pris på 1,9 miljoner kronor. I fjol gjordes 434 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 14 787 villor för i snitt 3,9 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda villor i Västernorrlands län

Tabeller

Försäljningar av villor i Västernorrlands län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Härnösand+7 % 501,5 miljoner
Kramfors+3 % 660,7 miljoner
Sollefteå+6 % 270,7 miljoner
Sundsvall+1 % 1502,9 miljoner
Timrå−9 % 421,7 miljoner
Ånge 60,6 miljoner
Örnsköldsvik−5 % 1191,9 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av bostadsrätter i Västernorrlands län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Härnösand+15 % 610,6 miljoner
Kramfors 50,4 miljoner
Sollefteå 80,2 miljoner
Sundsvall+6 % 3531,2 miljoner
Timrå−4 % 310,5 miljoner
Ånge 0
Örnsköldsvik−9 % 551,1 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av fritidshus i Västernorrlands län
KommunPrisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Härnösand 61,2 miljoner
Kramfors+21 % 101,4 miljoner
Sollefteå 0
Sundsvall+12 % 251,4 miljoner
Timrå 51,4 miljoner
Ånge 0
Örnsköldsvik 81,8 miljoner
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Lokal, datadriven journalistik

Newsworthy är en nyhetssajt som gör lokal journalistik baserat på data. Vi är datajournalister som analyserar och tolkar världen på siffror, snarare än tyckande.

Allt vi gör sker ur ett lokalt perspektiv. Alla artiklar lokalanpassas ner på kommun- och länsnivå.