Största prisuppgången på fritidshus i Värmdö på sex år

Värmdö kommun Fastighetspriser
Så bostadsmarknaden i Värmdö kommun.
Flickr (PD)

Priserna på fritidshus steg med 24 procent i Värmdö kommun under de senaste tolv månaderna. Det är den starkaste prisutvecklingen sedan 2015.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

Även i hela Stockholms län ökar priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisuppgång på 20 procent.

Graf: Prisutveckling för fritidshus i Värmdö kommun
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på fritidshus stiger i 66 av landets kommuner, medan de sjunker i bara en (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för fritidshus kommun för kommun

Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på fritidshus i sju av sju kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Haninge där priserna steg med 27 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 19 av länets 26 kommuner.

Sammanlagt såldes 56 fritidshus i Värmdö kommun mellan juli och september till ett genomsnittligt pris på 6,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 65 affärer vid den här tiden på året.

I hela Stockholms län såldes 323 fritidshus för i snitt 3,6 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda fritidshus i Värmdö kommun

Få försäljningar av bostadsrätter

Mellan juli och september såldes 120 bostadsrätter i Värmdö kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.

Under juli till september såldes det 26 färre bostadsrätter i Värmdö än snittet för det senaste året.

De sålda bostadsrätterna i Värmdö kommun hade ett genomsnittligt pris på 3,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 170 affärer vid den här tiden på året.

I hela Stockholms län såldes 11 251 bostadsrätter för i snitt 3,9 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda bostadsrätter i Värmdö kommun

Statistiken visar även på en prisuppgång i Värmdö kommun. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i kommunen var 3 procent högre än för tre månader sedan. I hela Stockholms län däremot ligger priserna på bostadsrätter stilla.

Graf: Prisutveckling för bostadsrätter i Värmdö kommun
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på bostadsrätter stiger i 80 av landets kommuner, medan de sjunker i 40 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för bostadsrätter kommun för kommun

Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på bostadsrätter i 16 av 25 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Nynäshamn där priserna steg med 6 procent. I Vallentuna däremot sjönk priserna med 4 procent.

Stor prisnedgång på villor

Villapriserna sjönk mellan juli och september med 2 procent i Värmdö kommun. Det är en betydande nedgång jämfört med det gångna året då priserna i snitt ökat med 6 procent.

I hela Stockholms län däremot ligger villapriserna stilla.

Graf: Prisutveckling för villor i Värmdö kommun
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på villor stiger i 95 av landets kommuner, medan de sjunker i 76 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för villor kommun för kommun

Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på villor i elva av 22 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Tyresö där priserna steg med 6 procent. I Upplands-Bro däremot sjönk priserna med 9 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i fyra av länets 26 kommuner.

Sammanlagt såldes 93 villor i Värmdö kommun mellan juli och september till ett genomsnittligt pris på 7,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 111 affärer vid den här tiden på året.

I hela Stockholms län såldes 2 183 villor för i snitt 7,1 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda villor i Värmdö kommun

Tabeller

Försäljningar av villor i Stockholms län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Botkyrka+4 % 1035,4 miljoner
Danderyd+1 % 3813,2 miljoner
Ekerö−1 % 646,9 miljoner
Haninge0 % 1375,4 miljoner
Huddinge−3 % 1866,9 miljoner
Järfälla+4 % 846,7 miljoner
Lidingö+4 % 3414,8 miljoner
Nacka+2 % 10910,3 miljoner
Norrtälje−3 % 1193,7 miljoner
Nykvarn 204,8 miljoner
Nynäshamn+1 % 454,5 miljoner
Salem0 % 295,2 miljoner
Sigtuna+1 % 705,6 miljoner
Sollentuna+3 % 828,2 miljoner
Solna 712,5 miljoner
Stockholm−3 % 3458,4 miljoner
Sundbyberg 1010,3 miljoner
Södertälje−4 % 975,0 miljoner
Tyresö+6 % 836,8 miljoner
Täby+3 % 1129,3 miljoner
Upplands Väsby−1 % 605,5 miljoner
Upplands-Bro−9 % 525,0 miljoner
Vallentuna+1 % 665,7 miljoner
Vaxholm 1511,8 miljoner
Värmdö−2 % 937,1 miljoner
Österåker0 % 1236,4 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av bostadsrätter i Stockholms län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Botkyrka0 % 2342,3 miljoner
Danderyd+3 % 1014,1 miljoner
Ekerö+1 % 333,6 miljoner
Haninge−3 % 3232,5 miljoner
Huddinge+4 % 3893,1 miljoner
Järfälla+1 % 3702,4 miljoner
Lidingö+4 % 1554,1 miljoner
Nacka+1 % 5094,2 miljoner
Norrtälje+4 % 1952,1 miljoner
Nykvarn 182,9 miljoner
Nynäshamn+6 % 1212,5 miljoner
Salem−1 % 522,7 miljoner
Sigtuna0 % 1202,1 miljoner
Sollentuna+4 % 3673,3 miljoner
Solna+2 % 7223,9 miljoner
Stockholm0 % 5 7124,6 miljoner
Sundbyberg+1 % 4173,7 miljoner
Södertälje−1 % 2282,1 miljoner
Tyresö0 % 1082,9 miljoner
Täby+4 % 3733,3 miljoner
Upplands Väsby+4 % 1962,6 miljoner
Upplands-Bro+5 % 1032,3 miljoner
Vallentuna−4 % 972,5 miljoner
Vaxholm−1 % 353,4 miljoner
Värmdö+3 % 1203,7 miljoner
Österåker+1 % 1532,9 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av fritidshus i Stockholms län
KommunPrisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Botkyrka 33,7 miljoner
Danderyd 17,1 miljoner
Ekerö+3 % 33,2 miljoner
Haninge+27 % 94,7 miljoner
Huddinge+24 % 83,1 miljoner
Järfälla 0
Lidingö 0
Nacka 47,1 miljoner
Norrtälje+20 % 1742,7 miljoner
Nykvarn 23,0 miljoner
Nynäshamn+21 % 163,2 miljoner
Salem 0
Sigtuna 24,0 miljoner
Sollentuna 0
Solna 0
Stockholm 0
Sundbyberg 0
Södertälje 112,1 miljoner
Tyresö 53,6 miljoner
Täby 0
Upplands Väsby 0
Upplands-Bro 11,8 miljoner
Vallentuna 52,5 miljoner
Vaxholm 54,5 miljoner
Värmdö+24 % 566,1 miljoner
Österåker+21 % 184,2 miljoner
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Lokal, datadriven journalistik

Newsworthy är en nyhetssajt som gör lokal journalistik baserat på data. Vi är datajournalister som analyserar och tolkar världen på siffror, snarare än tyckande.

Allt vi gör sker ur ett lokalt perspektiv. Alla artiklar lokalanpassas ner på kommun- och länsnivå.