Efter åtta månaders uppgång – nu sjunker priserna på villor i Dalarna

Dalarnas län | Fastighetspriser |
Så bostadsmarknaden i Dalarnas län.
Anna Alexander Olsson, Wikimedia Commons (CC-BY-SA 4.0)

Sedan december 2020 har villapriserna stigit i Dalarnas län, men föräljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 4 procent.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

I hela Sverige däremot ökar villapriserna. I hela riket noterades en prisuppgång på 1 procent.

Graf: Prisutveckling för villor i Dalarnas län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på villor stiger i 95 av landets kommuner, medan de sjunker i 76 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för villor kommun för kommun

Bland kommunerna i Dalarna sjunker priserna på villor i av nio kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Smedjebacken där priserna sjönk med 21 procent. I Hedemora däremot steg priserna med 9 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i sex av länets 15 kommuner.

Sammanlagt såldes 539 villor i Dalarnas län mellan juli och september till ett genomsnittligt pris på 2,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 514 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 14 787 villor för i snitt 3,9 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda villor i Dalarnas län

Priserna på bostadsrätter stiger i flera kommuner

En rad kommuner i Dalarnas län ser en prisuppgång på bostadsrätter. Störst var nedgången i Ludvika där priserna sjönk med 2 procent.

På grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i nio av länets 15 kommuner. Bland de sex vi har uppgifter om stiger priserna i fem.

Trots att priserna på bostadsrätter går upp i många kommuner i Dalarnas län, minskar priserna med 1 procent i länet som helhet. I hela Sverige däremot ökar priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisuppgång på 1 procent.

Graf: Prisutveckling för bostadsrätter i Dalarnas län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på bostadsrätter stiger i 80 av landets kommuner, medan de sjunker i 40 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för bostadsrätter kommun för kommun

Sammanlagt såldes 581 bostadsrätter i Dalarnas län mellan juli och september till ett genomsnittligt pris på 1,6 miljoner kronor. I fjol gjordes 584 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 31 223 bostadsrätter för i snitt 2,9 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda bostadsrätter i Dalarnas län

Största prisuppgången på fritidshus på sex år

Priserna på fritidshus steg med 17 procent i Dalarnas län under de senaste tolv månaderna. Det är den starkaste prisutvecklingen sedan 2015.

Även i hela Sverige ökar priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisuppgång på 15 procent.

Graf: Prisutveckling för fritidshus i Dalarnas län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på fritidshus stiger i 66 av landets kommuner, medan de sjunker i bara en (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för fritidshus kommun för kommun

Bland kommunerna i Dalarna stiger priserna på fritidshus i samtliga kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Älvdalen där priserna steg med 31 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i nio av länets 15 kommuner.

Sammanlagt såldes 155 fritidshus i Dalarnas län mellan juli och september till ett genomsnittligt pris på 1,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 164 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 2 052 fritidshus för i snitt 2,2 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda fritidshus i Dalarnas län

Tabeller

Försäljningar av villor i Dalarnas län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Avesta 231,8 miljoner
Borlänge−3 % 852,7 miljoner
Falun+2 % 903,8 miljoner
Gagnef−15 % 281,6 miljoner
Hedemora+9 % 381,7 miljoner
Leksand−2 % 363,1 miljoner
Ludvika+1 % 601,8 miljoner
Malung-Sälen 211,8 miljoner
Mora−11 % 462,4 miljoner
Orsa 141,5 miljoner
Rättvik 242,5 miljoner
Smedjebacken−21 % 261,3 miljoner
Säter−18 % 252,4 miljoner
Vansbro 121,1 miljoner
Älvdalen 111,7 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av bostadsrätter i Dalarnas län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Avesta+4 % 530,6 miljoner
Borlänge+1 % 1331,2 miljoner
Falun+7 % 1301,9 miljoner
Gagnef 0
Hedemora 150,6 miljoner
Leksand 102,0 miljoner
Ludvika−2 % 620,8 miljoner
Malung-Sälen+6 % 1052,8 miljoner
Mora+3 % 261,4 miljoner
Orsa 71,2 miljoner
Rättvik 201,1 miljoner
Smedjebacken 10,2 miljoner
Säter 90,7 miljoner
Vansbro 10,2 miljoner
Älvdalen 92,9 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av fritidshus i Dalarnas län
KommunPrisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Avesta 81,8 miljoner
Borlänge 91,0 miljon
Falun+13 % 51,7 miljoner
Gagnef 50,7 miljoner
Hedemora 40,7 miljoner
Leksand 101,5 miljoner
Ludvika+26 % 211,0 miljon
Malung-Sälen+21 % 353,8 miljoner
Mora+20 % 121,2 miljoner
Orsa 41,3 miljoner
Rättvik 70,9 miljoner
Smedjebacken+15 % 90,9 miljoner
Säter 41,7 miljoner
Vansbro 30,4 miljoner
Älvdalen+31 % 191,8 miljoner
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Lokal, datadriven journalistik

Newsworthy är en nyhetssajt som gör lokal journalistik baserat på data. Vi är datajournalister som analyserar och tolkar världen på siffror, snarare än tyckande.

Allt vi gör sker ur ett lokalt perspektiv. Alla artiklar lokalanpassas ner på kommun- och länsnivå.