Största prisuppgången på fritidshus i Jämtland på sex år

Jämtlands län | Fastighetspriser |
Så bostadsmarknaden i Jämtlands län.
Flickr (PD)

Priserna på fritidshus steg med 22 procent i Jämtlands län under de senaste tolv månaderna. Det är den starkaste prisutvecklingen sedan 2015.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

Även i hela Sverige ökar priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisuppgång på 15 procent.

Graf: Prisutveckling för fritidshus i Jämtlands län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på fritidshus stiger i 66 av landets kommuner, medan de sjunker i bara en (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för fritidshus kommun för kommun

Bland kommunerna i Jämtland stiger priserna på fritidshus i samtliga kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Härjedalen där priserna steg med 27 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i fem av länets åtta kommuner.

Sammanlagt såldes 81 fritidshus i Jämtlands län mellan juli och september till ett genomsnittligt pris på 2,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 66 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 2 052 fritidshus för i snitt 2,2 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda fritidshus i Jämtlands län

Få försäljningar av bostadsrätter

Mellan juli och september såldes 373 bostadsrätter i Jämtlands län. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i länet under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.

Under juli till september såldes det 68 färre bostadsrätter i Jämtland än snittet för det senaste året.

De sålda bostadsrätterna i Jämtlands län hade ett genomsnittligt pris på 2,3 miljoner kronor. I fjol gjordes 426 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 31 223 bostadsrätter för i snitt 2,9 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda bostadsrätter i Jämtlands län

Statistiken visar även på en kännbar prisuppgång i Jämtlands län. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i länet var 9 procent högre än för tre månader sedan. Även i hela Sverige ökar priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisuppgång på 1 procent.

Graf: Prisutveckling för bostadsrätter i Jämtlands län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på bostadsrätter stiger i 80 av landets kommuner, medan de sjunker i 40 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för bostadsrätter kommun för kommun

Bland kommunerna i Jämtland stiger priserna på bostadsrätter i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Östersund där priserna steg med 7 procent. I Härjedalen däremot sjönk priserna med 2 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i fem av länets åtta kommuner.

Priserna på villor sjunker något

Villapriserna har gått ner i Jämtlands län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 2 procent.

I hela Sverige däremot ökar villapriserna. I hela riket noterades en prisuppgång på 1 procent.

Graf: Prisutveckling för villor i Jämtlands län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på villor stiger i 95 av landets kommuner, medan de sjunker i 76 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för villor kommun för kommun

Bland kommunerna i Jämtland stiger priserna på villor i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Åre där priserna steg med 9 procent. I Krokom däremot sjönk priserna med 8 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i fem av länets åtta kommuner.

Sammanlagt såldes 197 villor i Jämtlands län mellan juli och september till ett genomsnittligt pris på 2,6 miljoner kronor. I fjol gjordes 161 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 14 787 villor för i snitt 3,9 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda villor i Jämtlands län

Tabeller

Försäljningar av villor i Jämtlands län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Berg 101,5 miljoner
Bräcke 120,6 miljoner
Härjedalen 231,0 miljon
Krokom−8 % 362,6 miljoner
Ragunda 100,8 miljoner
Strömsund 60,8 miljoner
Åre+9 % 313,9 miljoner
Östersund+4 % 693,6 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av bostadsrätter i Jämtlands län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Berg 322,8 miljoner
Bräcke 0
Härjedalen−2 % 493,3 miljoner
Krokom 31,5 miljoner
Ragunda 0
Strömsund 0
Åre+3 % 843,8 miljoner
Östersund+7 % 2051,4 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av fritidshus i Jämtlands län
KommunPrisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Berg+13 % 112,0 miljoner
Bräcke 20,8 miljoner
Härjedalen+27 % 282,9 miljoner
Krokom 71,5 miljoner
Ragunda 0
Strömsund 10,8 miljoner
Åre+22 % 231,8 miljoner
Östersund 91,4 miljoner
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Lokal, datadriven journalistik

Newsworthy är en nyhetssajt som gör lokal journalistik baserat på data. Vi är datajournalister som analyserar och tolkar världen på siffror, snarare än tyckande.

Allt vi gör sker ur ett lokalt perspektiv. Alla artiklar lokalanpassas ner på kommun- och länsnivå.