Mellan juni och augusti såldes 25 bostadsrätter i Timrå kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Under juni till augusti såldes det tolv färre bostadsrätter i Timrå än snittet för det senaste året.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
De sålda bostadsrätterna i Timrå kommun hade ett genomsnittligt pris på 0,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 28 affärer vid den här tiden på året.
I hela Västernorrland såldes 496 bostadsrätter för i snitt 1,0 miljon kronor.
Statistiken visar även på en prisnedgång i Timrå kommun.
Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i kommunen var 2 procent lägre än för tre månader sedan. I hela Västernorrland däremot ökar priserna på bostadsrätter.
I hela länet noterades en prisuppgång på 3 procent. 
Priserna på bostadsrätter stiger i 76 av landets kommuner, medan de sjunker i 42 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västernorrlands län stiger priserna på bostadsrätter i två av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Härnösand där priserna steg med 27 procent. I Örnsköldsvik däremot sjönk priserna med 11 procent.
Få försäljningar av villor
Mellan juni och augusti såldes 37 villor i Timrå kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Under juni till augusti såldes det två fler villor i Timrå än snittet för det senaste året. Men när vi tar i beaktande att juni till augusti, också historiskt sett, är tid då det säljs fler villor än under resten av året, kan bostadsmarknaden karaktäriseras som förhållandevis lugn.
De sålda villorna i Timrå kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 48 affärer vid den här tiden på året.
I hela Västernorrland såldes 443 villor för i snitt 1,9 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en kännbar prisnedgång i Timrå kommun.
Medelpriset på försäljningarna av villor i kommunen var 5 procent lägre än för tre månader sedan. I hela Västernorrland däremot ökar villapriserna.
I hela länet noterades en prisuppgång på 1 procent. 
Priserna på villor stiger i 110 av landets kommuner, medan de sjunker i 65 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västernorrlands län sjunker priserna på villor i fyra av sex kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Sollefteå där priserna sjönk med 7 procent. I Härnösand däremot steg priserna med 13 procent.
Åtta sålda fritidshus
Mellan juni och augusti gjordes sammanlagt åtta affärer med fritidshus i Timrå kommun. Det kan jämföras med tio vid motsvarande tid i fjol.
De sålda fritidshusen i Timrå kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,6 miljoner kronor.
I hela Västernorrland såldes 83 fritidshus för i snitt 1,5 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Timrå den här månaden.
Priserna på fritidshus stiger i 63 av landets kommuner, medan de sjunker i bara en (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | +13 % ▲ | 51 | 1,4 miljoner |
| Kramfors | −1 % ▼ | 56 | 0,8 miljoner |
| Sollefteå | −7 % ▼ | 28 | 0,7 miljoner |
| Sundsvall | −6 % ▼ | 146 | 2,8 miljoner |
| Timrå | −5 % ▼ | 37 | 1,7 miljoner |
| Ånge | 7 | 0,6 miljoner | |
| Örnsköldsvik | +6 % ▲ | 118 | 1,8 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | +27 % ▲ | 68 | 0,5 miljoner |
| Kramfors | 6 | 0,3 miljoner | |
| Sollefteå | 7 | 0,2 miljoner | |
| Sundsvall | +5 % ▲ | 333 | 1,2 miljoner |
| Timrå | −2 % ▼ | 25 | 0,5 miljoner |
| Ånge | 0 | ||
| Örnsköldsvik | −11 % ▼ | 57 | 1,2 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | 13 | 1,2 miljoner | |
| Kramfors | 15 | 1,5 miljoner | |
| Sollefteå | 0 | ||
| Sundsvall | +16 % ▲ | 34 | 1,6 miljoner |
| Timrå | 8 | 1,6 miljoner | |
| Ånge | 0 | ||
| Örnsköldsvik | 13 | 1,6 miljoner |
Om tolkning av statistiken
För bostadsrätter mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av det genomsnittliga kvadratmeterpriset. För villor och fritidshus mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av K/T-talet, det vill säga kvoten mellan pris (köpesumma) och taxeringsvärdet.
För villor och bostadsrätter redovisar vi tre månaders prisutveckling, för fritidshus tolv månader.
Samtliga uppgifter om antal försäljningar, prisutveckling och slutpriser redovisas som glidande medelvärden. För villor och bostadsrätter handlar det om ett medelvärde för de senaste tre månaderna, för fritidshus tolv månader. Syftet är att tona ner tillfälliga variationer och tydligare kunna se utvecklingen över tid.
Alla uppgifter kommer från Svensk Mäklarstatistik. Läs gärna deras mer utförliga beskrivning av hur statistiken kan och bör tolkas.