Fler försäljningar av fritidshus i Piteå än på fem år

Piteå kommun | Fastighetspriser |
Så bostadsmarknaden i Piteå kommun.
Flickr (PD)

Mellan juni och augusti såldes 33 fritidshus i Piteå kommun. Det är fler än någon tremånadersperiod sedan 2016.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

De sålda fritidshusen i Piteå kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 28 affärer vid den här tiden på året.

I hela Norrbotten såldes 86 fritidshus för i snitt 1,3 miljoner kronor.

Statistiken visar även på en kännbar prisuppgång i Piteå kommun. Medelpriset på försäljningarna av fritidshus i kommunen var 8 procent högre än för ett år sedan. Även i hela Norrbotten ökar priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisuppgång på 2 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på fritidshus stiger i 63 av landets kommuner, medan de sjunker i bara en (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

15 försäljningar av bostadsrätter

Mellan juni och augusti gjordes sammanlagt 15 affärer med bostadsrätter i Piteå kommun. Det kan jämföras med 26 vid motsvarande tid i fjol.

De sålda bostadsrätterna i Piteå kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,1 miljoner kronor.

I hela Norrbotten såldes 376 bostadsrätter för i snitt 1,4 miljoner kronor.

Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för bostadsrätter i Piteå den här månaden.

Priserna på bostadsrätter stiger i 76 av landets kommuner, medan de sjunker i 42 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Bland kommunerna i Norrbottens län stiger priserna på bostadsrätter i tre av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Kiruna där priserna steg med 17 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i elva av länets 14 kommuner.

Priserna på villor ökar kännbart

Villapriserna har gått upp i Piteå kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 5 procent.

Även i hela Norrbotten ökar villapriserna. I hela länet noterades en prisuppgång på 6 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på villor stiger i 110 av landets kommuner, medan de sjunker i 65 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Bland kommunerna i Norrbottens län stiger priserna på villor i fyra av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Kiruna där priserna steg med 12 procent. I Kalix däremot sjönk priserna med 6 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i nio av länets 14 kommuner.

Sammanlagt såldes 100 villor i Piteå kommun mellan juni och augusti till ett genomsnittligt pris på 2,0 miljoner kronor. I fjol gjordes 103 affärer vid den här tiden på året.

I hela Norrbotten såldes 479 villor för i snitt 2,1 miljoner kronor.

Tabeller

Försäljningar av villor i Norrbottens län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Arjeplog 51,4 miljoner
Arvidsjaur 100,8 miljoner
Boden+10 % 621,8 miljoner
Gällivare 242,6 miljoner
Haparanda 131,2 miljoner
Jokkmokk 90,9 miljoner
Kalix−6 % 491,0 miljon
Kiruna+12 % 272,5 miljoner
Luleå+9 % 1433,2 miljoner
Pajala 30,7 miljoner
Piteå+5 % 1002,0 miljoner
Älvsbyn 210,7 miljoner
Överkalix 90,5 miljoner
Övertorneå 40,8 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av bostadsrätter i Norrbottens län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Arjeplog 0
Arvidsjaur 20,5 miljoner
Boden+2 % 390,8 miljoner
Gällivare 241,1 miljoner
Haparanda 220,3 miljoner
Jokkmokk 0
Kalix 130,5 miljoner
Kiruna+17 % 261,2 miljoner
Luleå+6 % 2341,7 miljoner
Pajala 0
Piteå 151,1 miljoner
Älvsbyn 11,0 miljon
Överkalix 0
Övertorneå 0
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av fritidshus i Norrbottens län
KommunPrisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Arjeplog 10,7 miljoner
Arvidsjaur 0
Boden 50,5 miljoner
Gällivare 10,5 miljoner
Haparanda 10,7 miljoner
Jokkmokk 0
Kalix 121,0 miljon
Kiruna 41,3 miljoner
Luleå+21 % 211,4 miljoner
Pajala 0
Piteå+8 % 331,5 miljoner
Älvsbyn 50,9 miljoner
Överkalix 10,6 miljoner
Övertorneå 20,3 miljoner
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Om tolkning av statistiken

För bostadsrätter mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av det genomsnittliga kvadratmeterpriset. För villor och fritidshus mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av K/T-talet, det vill säga kvoten mellan pris (köpesumma) och taxeringsvärdet.

För villor och bostadsrätter redovisar vi tre månaders prisutveckling, för fritidshus tolv månader.

Samtliga uppgifter om antal försäljningar, prisutveckling och slutpriser redovisas som glidande medelvärden. För villor och bostadsrätter handlar det om ett medelvärde för de senaste tre månaderna, för fritidshus tolv månader. Syftet är att tona ner tillfälliga variationer och tydligare kunna se utvecklingen över tid.

Alla uppgifter kommer från Svensk Mäklarstatistik. Läs gärna deras mer utförliga beskrivning av hur statistiken kan och bör tolkas.

Lokal, datadriven journalistik

Newsworthy är en nyhetssajt som gör lokal journalistik baserat på data. Vi är datajournalister som analyserar och tolkar världen på siffror, snarare än tyckande.

Allt vi gör sker ur ett lokalt perspektiv. Alla artiklar lokalanpassas ner på kommun- och länsnivå.